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Ascott Residence Trust cède la résidence Citadines Didot Montparnasse Paris

Le fonds d'investissement immobilier Ascott Residence Trust a accordé la vente de 2 résidences de son portefeuille, dont Citadines Didot Montparnasse Paris pour une valeur de 23,6 millions d’euros.

Le fond d’investissement coté Ascott Residence Trust ("ART"), basé à Singapour, est en passe de céder les résidences Citadines Didot Montparnasse Paris, de 80 appartements, et Ascott Guangzhou en Chine, de 207 appartements, à 2 sociétés tierces, pour un total de 191,4 millions SGD (118,5 millions d’euros).

ART devrait réaliser des gains nets totaux estimés à environ 23,2 millions SGD (14,4 millions d’euros) lorsque les deux transactions seront conclues, dont 3,8 millions de SGD (2,4 millions d’euros) d pour la résidence parisienne, et 19,4 millions SGD (12 millions d’euros) pour celle de Guangzhou.

Pour la résidence parisienne, qui bénéficie de la proximité de la gare Montparnasse et du Parc des Expositions de la Porte de Versailles, le prix de cession s'élève à 23,6 millions d'euros (36,4 millions de SGD), soit environ 69% au-dessus de la valeur comptable de l'immeuble et environ 60,4% au-dessus du prix d'acquisition en 2010. Cette transaction devrait se conclure à la fin de cette année 2020.

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