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The Ascott Limited multiplie les partenariats chinois

A l’occasion du lancement officiel de son nouveau label, The Crest Collection, le P-dg du groupe Ascott Limited, Lee Chee Koon, de passage à Paris, a réaffirmé les ambitions du groupe (80 000 appartements en gestion d’ici 2020) et sa stratégie d’alliances avec le fonds souverain qatari, les distributeurs en ligne chinois et les autorités de l’Empire du Milieu.

Filiale du groupe immobilier singapourien CapitaLand, qui gère €50 milliards d’actifs, The Ascott Limited a la particularité d’investir largement dans les établissements qu’il a en gestion. Avec 45 000 logements disponibles dans 290 établissements répartis dans 100 villes et 27 pays, Ascott Limited se présente comme le N°1 du secteur de la résidence hôtelière avec service et compte bien affirmer encore davantage sa position.Non content de s’appuyer sur sa maison mère, qui l’a aidé à constituer son parc de résidences (50% des 290 établissements sont en filiales et 50% en contrats de location ou gestion), il a signé l’an passé un accord de joint-venture à 50/50 avec Qatar Investment Authority (QIA) pour mettre en place un fonds d’investissement de près de €544 millions, dédié au financement de nouvelles résidences hôtelières, ciblant initialement l’Asie-Pacifique et l’Europe.L’objectif est clair : 80 000 unités à travers le monde d’ici 2020, sous les trois enseignes Ascott Résidences (Luxe), Somerset (Business et Loisirs), Citadines, en comblant si possible les territoires peu couverts à commencer par l’Amérique du Nord et l’Afrique. Outre les trois marques déjà citées, un nouveau label a fait son apparition, The Crest Collection, qui sera apposé comme une signature de luxe sur des résidences dans l’esprit boutique, comme les trois établissements Citadines Suites de Paris (Tour Eiffel, Bassano et Louvre) et une résidence indépendante à Bangkok. Ce dernier exemple ouvre d’ailleurs la porte à la commercialisation sous ce label de résidences n’appartenant pas à Ascott Limited et dont les propriétaires sont désireux de rejoindre une force de frappe mondiale.Mais le président Lee Chee Koon a clairement indiqué qu’il comptait s’appuyer également sur la proximité avec la Chine et sur son potentiel de clients pour accélérer son développement sur ce territoire et en Asie. Une premier joint-venture a été signé avec Tujia.com International, une entreprise chinoise de gestion et de distribution d’appartements à services hôteliers, pour exploiter six résidences hôtelières sous la marque Tujia Somerset. Et ce n’est qu’une étape avant un renforcement des liens.Un autre partenariat stratégique a été conclu avec Alitrip, filiale du moteur de recherche chinois Alibaba, avec option de paiement via Alipay, un Paypal à la chinoise. Progressivement, toutes les résidences d’Ascott Limited seront disponibles à la vente sur le site Alitrip pour capter le flux des 125 millions de voyages chinois hors du pays (200 millions prévus en 2016).Un autre projet occupe l’esprit du P-dg, la construction de nouvelles résidences hôtelières le long des lignes de chemin de fer qui vont relier le cœur de la Chine à l’Europe, en empruntant l’ancienne Route de la Soie. Le contrat est d’ores et déjà signé avec les autorités chinoises qui ont mobilisé un financement important, via la Chinese International Investment Bank. Une manière d’atteindre encore plus vite les 80 000 appartements en gestion. 

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