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AccorHotels confie 85 unités à Grape Hospitality, nouveau consortium avec Eurazeo

HotelInvest, division du groupe hôtelier français AccorHotels, annonce avoir finalisé la cession d'un portefeuille de 85 hôtels situés en Europe à la nouvelle plate-forme Grape Hospitality, un consortium entre Eurazeo, l'actionnaire de référence d'AccorHotels, et l'opérateur. Montant de la transaction : 504 M€.

AccorHotels, qui avait annoncé en avril 2015 sa stratégie à venir consistant notamment à mettre en oeuvre un programme de restructuration des actifs hôteliers, est à présent sur le point de finaliser la cession d'un portefeuille de 85 hôtels à Grape Hospitality. Cette plate-forme hôtelière spécialisée en investissement dans les actifs physiques est une joint-venture entre la société d'investissement Eurazeo, qui détient 70% de son capital, et AccorHotels à 30%. Le repreneur est donc une société détenue par l'actionnaire de référence d'AccorHotels. L'opération représente une valeur d'actifs de 504 millions d'euros et un investissement de 150 millions d'euros en fonds propres pour Eurazeo Patrimoine. Frédéric Josenhans, qui occupait précédemment le poste de  Directeur Général des marques Mercure et Novotel, sera à la tête de cette société.Les établissements concernés par cette opération sont principalement de catégories économiques et milieu de gamme, pour un total de 85 unités dont 1 Pullman, 19 Novotel, 13 Mercure, 35 ibis, 3 ibis Styles et 14 ibis budget. Ces propriétés sont majoritairement situées en France (61 hôtels en région et en périphérie de grandes agglomérations) et dans sept autres pays Européens (en Espagne, en Italie, au Portugal, en Allemagne, en Autriche, en Belgique et aux Pays-Bas.). Il s'agit de murs et de fonds de commerce ; les hôtels resteront opérés par AccorHotels en contrat de franchise et vont bénéficier d'importants programmes de rénovation. A noter également que Grape Hospitality pourrait envisager ensuite d'autres acquisitions de portefeuilles d'hôtels sous diverses enseignes, selon Eurazeo.A l'occasion de cette opération, John Ozinga, directeur général d’HotelInvest, a déclaré : « Cette opération accélère considérablement le repositionnement des actifs HotelInvest et améliore sensiblement leur rentabilité. Nous sommes très heureux de contribuer à l’émergence d’un nouvel investisseur hôtelier de poids sur le marché européen, qui constituera un partenaire stratégique pour l’avenir du groupe ». Au 1er janvier 2016, Accor était classé sixième au classement mondial des groupes hôteliers avec 3 995 établissements totalisant près de 554 508 chambres, selon les données publiées par Hospitality ON.

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