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Accor poursuit la restructuration du parc d'actifs d'HotelInvest

Le groupe hôtelier a annoncé la cession en Sale & Franchise back de 29 hôtels en Allemagne et aux Pays-Bas, pour une valeur de 234 millions d'euros.

Accor est sur le point de se séparer des murs de 29 hôtels en Allemagne et aux Pays-Bas. Dans le cadre de la restructuration du parc d'actif d'HotelInvest, le groupe a annoncé la cession assortie de contrats de franchise de ce portefeuille de 3 354 chambres à Event Hotels. Le prix de cession est fixé à 209 millions d'euros et le repreneur s'est engagé à réaliser des rénovations pour 25 millions d'euros. Le portefeuille est constitué de 18 hôtels (2 167 chambres) en Allemagne et 11 hôtels (1 187 chambres) aux Pays-Bas, dont 2 ibis Budget, 11 ibis, 12 Mercure et 4 Novotel. 27 de ces 29 établissements avaient notamment été acquis en juin 2014, dans le cadre du rachat du portefeuille "Moor Park", alors que les deux autres étaient précédemment détenus par HotelInvest (un ibis en Allemagne et un Mercure aux Pays-Bas). Le repreneur, Event Hotels, est l'un des principaux franchisés du groupe Accor. Il dispose déjà de 15 hôtels en Allemagne, franchisés sous les marques ibis, ibis Styles, Mercure et Pullman. Soumise à l'autorisation des autorités compétentes, la transaction devrait être finalisée avant la fin de l'été 2015. "Cette opération d'envergure constitue un nouveau signe tangible de la capacité d'HotelInvest à poursuivre la mise en oeuvre de sa stratégie ; elle parachève l'opération Moor Park de manière à la fois rapide et porteuse sur le long terme, avec un partenaire de grande qualité", a déclaré Sébastien Bazin, Président-directeur général de Accor.Dans le cadre de son programme de restructuration de ses actifs hôteliers, Accor s'est porté acquéreur de trois portefeuilles d'hôtels en 2014 (Moor Park, Axa et Tritax), pour un montant global de 980 millions d'euros. Parallèlement, 48 hôtels ont été restructurés, dont 30 hôtels en location et 18 hôtels en propriété. En 2015, le groupe ambitionne de réaliser plus de deux fois plus d'opérations de restructuration portant sur des actifs simples, soit de dépasser la centaine d'opérations immobilières.

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