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Accor acquiert 13 hôtels au Royaume-Uni et affiche des résultats solides pour le 1er semestre 2014

Dans le cadre de la stratégie d'HotelInvest, le groupe hôtelier a annoncé avoir racheté 13 établissements auprès de Tritax pour 89 millions d'euros. Il affiche par ailleurs des résultats solides sur le premier semestre de l'année et vise une hausse de son résultat d'exploitation pour l'ensemble de 2014.

Accor poursuit sa stratégie visant à consolider sa base d'hôtels en propriété et continue son renforcement sur les segments économique et milieu de gamme. Le groupe a ainsi annoncé avoir fait l'acquisition de 13 hôtels au Royaume-Uni auprès de Tritax, pour un montant total de 89 millions d'euros. Représentant 1 194 chambres, le portefeuille est composé de 12 établissements ibis et d'un ibis budget, situés dans les villes de Coventry, Birmingham, Leicester, Plymouth, Sheffield, Liverpool, Manchester et Londres. Ils étaient exploités en location variable par Accor depuis 2001, et depuis 2005 pour l'investisseur immobilier Tritax. Financée 100% en dette, l'opération devrait, selon le groupe, se refléter sur son résultat d'exploitation dès la première année, et réduire d'environ 39 millions d'euros les engagements hors bilan, liés à des loyers minimum garantis. S'exprimant à propos de ce rachat et de la récente vente en Sale & franchise back à Fairview Hotels des Novotel Stevenage et Novotel Nottingham, John Ozinga, directeur général d'HotelInvest, a déclaré "ces opérations démontrent la capacité de Accor à mettre en oeuvre rapidement la stratégie présentée il y a neuf mois. Il s'agit d'une étape importante des restructurations significatives que nous menons au sein d'HotelInvest, en ligne avec l'objectif de créer de la valeur en optimisant la rentabilité de nos investissements, tout en renforçant notre position de premier propriétaire hôtelier dans les segments économique et milieu de gamme". Des résultats solides sur le premier semestre 2014
La transformation engagée par le groupe il y a neuf mois semble porter ses fruits sur le premier semestre de l'année 2014, au cours duquel Accor a été en mesure d'améliorer son chiffre d'affaires de 2,8% à périmètre comparable pour atteindre les 2 593 millions d'euros. Cette progression est à mettre sur le compte d'une activité favorable dans la majorité des marchés clés du groupe (Moyen-Orient, Afrique, Amériques, Europe Centrale, du Nord et de l'Est), hormis la France où le marché est pénalisé par la hausse de la TVA du 1er janvier 2014, une activité morose et un calendrier défavorable sur les mois de mai et juin. Le résultat d'exploitation est également en hausse de 17,6% à périmètre constant, pour atteindre les 219 millions d'euros. Le résultat avant impôt et éléments non récurrents atteint 192 millions d'euros au 30 juin 2014, contre 146 millions d'euros à la fin du premier semestre 2013, et progresse de 38,6% en données comparables. Le résultat net part du groupe est en forte progression à 60 millions d'euros. Sur la période, les performances des deux métiers d'Accor sont bonnes, et font ressortir des améliorations des marges d'exploitation, de 2,8 points pour HotelServices, et de 1 point pour HotelInvest. Au cours des six premiers mois de l'année, Accor a ouvert 12 284 nouvelles chambres dan 92 hôtels, dont 90% en contrats de management et de franchise et 69% en dehors de l'Europe. "Le premier semestre 2014 a permis d'engager rapidement la transformation de Accor. Les bons résultats du semestre, avec l'augmentation des marges, traduisent la dynamique positive du groupe et témoignent de la forte mobilisation des équipes dans le déploiement de notre nouvelle stratégie. Chaque activité a désormais la capacité de répondre efficacement aux enjeux qui sont les siens. Nous avons significativement renforcé nos moyens financiers et procédé à des acquisitions/restructurations d'envergure pour HotelInvest au premier semestre, poursuivies par la signature de l'accord avec Tritax au Royaume-Uni. Au cours du second semestre, Accor va poursuivre le déploiement de la stratégie d'HotelServices dont l'innovation, le digital et les marques seront les piliers", a déclaré Sébastien Bazin, P-dg de Accor. Pour l'ensemble de l'année 2014, le groupe s'est donné pour objectif de réaliser un résultat d'exploitation compris entre 575 et 595 millions d'euros, a comparer à un résultat d'exploitation retraité de 521 millions d'euros en 2013.

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