Whitbread a conclu un accord stratégique avec le conseil municipal de Lambeth pour transformer Phoenix House, un immeuble de bureaux situé à Vauxhall, dans le centre de Londres, en un nouvel hôtel Premier Inn. Ce projet, en attente de l'approbation du plan, implique une rénovation complète de la structure de dix étages, reflétant l'engagement de Whitbread à étendre son empreinte hôtelière dans des emplacements urbains clés.

Phoenix House, précédemment occupée par le Conseil de Lambeth jusqu'à sa relocalisation en 2019, est située dans un emplacement de choix à Vauxhall. Le conseil a considérablement rationalisé la présence de ses bureaux, passant de quatorze à deux sites, dans le cadre d'une initiative axée sur l'efficacité visant à optimiser ses actifs immobiliers. Cette stratégie a permis au Conseil de Lambeth de réaffecter des bâtiments sous-utilisés, créant ainsi des opportunités résidentielles et des projets générateurs de revenus.

« Cela fait près de dix ans que nous recherchons activement le bon emplacement pour un Premier Inn à Vauxhall.  Phoenix House offre un emplacement idéal pour nos clients et nous pensons qu'il s'agira d'un choix populaire pour les clients qui recherchent d'excellentes liaisons de transport, des expériences culturelles uniques et une vie nocturne animée.
« Le premier Premier Inn dans le centre de Londres a été une conversion de bureaux en hôtel au County Hall, dans le nord de Lambeth, à la fin des années 1990. Depuis, nous avons transformé avec succès d'anciens immeubles de bureaux en hôtels prospères dans toute la capitale, revitalisant ainsi des espaces, créant des destinations fantastiques pour nos clients et offrant de nouvelles possibilités d'emploi à la population locale.
« Nous sommes impatients d'apporter notre expertise à la transformation de Phoenix House et, sous réserve de l'obtention du permis de construire, d'ajouter Vauxhall à la liste croissante des établissements Premier Inn de premier plan dans le centre de Londres. » - Jonathan Langdon, Senior Acquisition Manager pour Whitbread

Selon les termes du bail proposé, Whitbread rénovera et gérera Phoenix House en tant que Premier Inn, tandis que le conseil de Lambeth conservera le bail principal avec une longue durée d'occupation. Ce développement s'inscrit dans l'objectif plus large du conseil de revitaliser l'infrastructure locale, d'offrir des avantages économiques et d'améliorer les services publics.

L'initiative fait suite à une tentative infructueuse de louer le bâtiment à un opérateur de bureaux, affecté par des difficultés financières et une réduction de la demande de bureaux pendant la pandémie de COVID-19. Au cours de cette période, Phoenix House a accueilli temporairement divers projets du conseil municipal.

« Je suis ravi que nous ayons conclu un accord de location qui permettra de remettre cette propriété en service, de dynamiser la zone locale et de créer des revenus pour le conseil municipal à un moment où notre budget est soumis à des contraintes financières sans précédent. « Un opérateur hôtelier a été choisi comme la meilleure option pour Phoenix House parce qu'en plus d'obtenir un loyer pour le conseil, il soutient notre travail pour stimuler l'activité nocturne dans le quartier, qui est l'une des zones d'entreprises nocturnes du maire de Londres.
« Le bâtiment sera également remis en service dans le respect des normes de durabilité environnementale et créera de nouvelles opportunités d'emploi pour la population locale. « Nous sommes ambitieux pour nos centres-villes et nous espérons que cet accord, s'il est conclu, servira de catalyseur pour apporter d'autres améliorations à Vauxhall afin d'en faire un endroit beaucoup plus attrayant et sûr pour vivre et pour visiter ». - Cllr David Amos, membre du cabinet de Lambeth chargé des finances

Premier Inn, la marque phare de Whitbread, gère actuellement plus de 85 500 chambres dans ses établissements Premier Inn et hub by Premier Inn au Royaume-Uni et en Irlande. Whitbread maintient des objectifs de croissance ambitieux, visant à étendre sa présence à 125 000 chambres sur ces marchés clés.

L'hôtel prévu à Vauxhall devrait contribuer de manière significative à la trajectoire de croissance de Whitbread, en offrant une capacité d'hébergement précieuse dans l'un des quartiers prospères de Londres.