VINCI Immobilier et le Groupe Duval réunis sur un nouveau projet d’envergure

2 min de lecture

Publié le 22/03/23 - Mis à jour le 22/03/23

Les 3 Mondes

VINCI Immobilier et le Groupe Duval ont démarré les travaux du programme d’aménagement « Les 3 Mondes » au cœur du quartier de la gare d’Amiens, un programme mixte d’environ 60 000 m².

Ce programme fait suite à un appel à projet que les deux acteurs ont remporté en 2018 qui avait été lancé par la SPL Vallée Idéale Développement, la ville d’Amiens et Amiens Métropole pour l’aménagement d’un terrain de 6 hectares au sein de la ZAC « Gare La Vallée ».

Ce programme mixte comprend plusieurs espaces dont :

  • Environ 500 logements, répartis sur 6 lots, du studio au 5 pièces
  • Une résidence service seniors VIE JEUNE, exploitée par le Groupe Duval, d’une surface totale de 5 500 m² qui comprendra 123 logements et 770 m² d’espaces de services
  • Un hôtel 4* You Urban Home associé à l’enseigne Choice de 94 chambres ainsi que de nombreux services ouverts au public et gérés par YOU Urban Home
  • L’ancienne Halle Sernam réhabilitée en un hôtel hybride de 89 chambres associé à un food-court de 900 m² exploités par MELT
  • 14 500 m² de bureaux, dont les rez-de-chaussée seront occupés par des commerces

Un projet de recyclage urbain, en lieu et place d’un ancien plateau ferroviaire et d’un ancien dépôt de bus pollués, à l’engagement durable ambitieux qui s’inscrit ainsi dans la stratégie de VINCI Immobilier visant le zéro artificialisation nette des sols d’ici 2030.

La biodiversité est au cœur de ce projet avec environ 5 000 m² de cœur d’îlots aménagés et paysagés ainsi qu’un parc partagé, agrémenté d’une grande variété d’essences locales. En outre, un cheminement piéton desservira les différents bâtiments résidentiels afin de procurer un coin de nature en ville pour les résidents.

La construction durable et le réemploi font également pleinement partie du projet avec notamment le recours aux matériaux recyclés et à la valorisation des déchets en plus de l’utilisation d’énergie renouvelable. Le projet vise les labellisations et certifications ambitieuses telles que BiodiverCity©, BREEAM Very Good, E+C-, RE 2020 et Intairieur.

Le programme « Les 3 Mondes » s’inscrit dans un quartier en pleine transformation comprenant des logements et un important pôle d’affaires confirmant la dynamique entamée au début des années 2000. Cette opération de requalification urbaine a pour objectif le renouvellement de l’activité économique, l’évolution de l’habitat et le développement touristique d’Amiens.

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