Union Investment a annoncé ses débuts dans le secteur des resort hôtels avec l’acquisition d’un premier établissement en Allemagne. L’investissement a été réalisé auprès d’une filiale du promoteur Planquadr.at. Le projet serait livré en décembre 2022 avec une ouverture prévue en mars 2023.

La branche d'investissement du groupe DZ Bank a acquis le boutique-hôtel Marriott Bonvoy Autograph Collection au bord du lac Tegernsee, dans le sud de l’Allemagne. Cette transaction s’est réalisée grâce à Christie & Co.

Union Investment mènera des travaux d’aménagement intérieurs sur l’hôtel avant de le rouvrir au printemps de l’année prochaine. Il sera doté de 100 chambres doubles, de 11 suites Junior, de 14 suites Standard, d’un restaurant de 90 couverts, d’un bar en toit terrasse d’une capacité de 180 personnes, d’installations pour l’organisation d’événements ainsi que d’un espace bien-être avec piscine. Enfin, l’établissement visera l’obtention de la certification LEED Gold.

Four Peaks Hospitality GmbH a signé un bail de location d’une durée de 20 ans. Une fois ouvert, l’établissement sera exploité sous le nom Caro & Selig, Tegernsee, Autograph Collection. Depuis la crise sanitaire, Union Investment continue à investir dans l’immobilier hôtelier. Son portefeuille global compte aujourd’hui 90 actifs immobiliers dont la valeur totale est estimée à 6,7 milliards d’euros.

En immobilier hôtelier, le segment des resorts se développe depuis plusieurs décennies. Cette classe d’actifs immobiliers spécifique a démontré sa capacité à résister aux crises et prouvé, une fois encore, sa résilience lors de la pandémie de Covid-19. Les nouveaux concepts et la professionnalisation constante des opérateurs augmentent de plus en plus son attractivité auprès des investisseurs institutionnels. L’acquisition de cet établissement, sur le lac Tegernsee, s’inscrit dans le cadre de la diversification du portefeuille hôtelier d’Union Investment.

Andreas Löcher, responsable d’Investment Management Hospitality chez Union Investment

C’est un grand honneur pour Planquadr.at et SORAVIA qu’Union Investment ait été convaincu par notre projet développé dans une volonté de durabilité avec un concept spécialement développé pour le lieu.

Christian Häupl, PDG de Planquadr.at