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Investissements

Un hôtel Mama Shelter ouvrira ses portes dans le quartier de la mode à Los Angeles

Un nouvel établissement Mama Shelter va ouvrir dans le Fashion District de Downtown Los Angeles. L'ouverture future a été annoncée dans le sillage de l'acquisition, pour 18 millions de dollars, d'un site de redéveloppement hospitalier à réutilisation adaptative par Shivom, LLC.

Shivom, LLC s'associera à Sammy Chotirmal de Hospitality Solutions pour construire le nouvel hôtel, qui sera une combinaison de réutilisation adaptative et de réaménagement de nouvelle construction. Le site abrite actuellement un immeuble de bureaux de 6 572 m² entièrement vacant et non opérationnel.

Cet hôtel de sept étages devrait compter 149 chambres, dont des suites penthouse, une piscine sur le toit, différentes options de restauration et un parking. Il a été annoncé que SBE exploitera les futurs concepts.

Cette transaction marque un tournant décisif dans le marché hôtelier d’après-crise sanitaire de Downtown Los Angeles. De nombreux experts reconnaissent que le segment des hôtels lifestyle et des hôtels-boutiques de DTLA a récemment établi des records de performance, malgré ce qui se passe avec d'autres types de produits sur le sous-marché. Alors que DTLA se redresse et continue de dépasser les repères de revenus et d'occupation d’avant-Covid, nous nous attendons à ce que ce soit la première grande nouvelle concernant la demande de nouveaux développements hôteliers, mais certainement pas la dernière, car nous avons d'autres projets de développement passionnants dans le pipeline qui devraient être annoncés au début de l'année prochaine. Le fait qu'un opérateur de renommée mondiale spécialisé dans l'art de vivre, tel que Mama Shelter, se joigne à d'autres grands projets dans le Fashion District, comme le projet CMC récemment livré par Brookfield, démontre que le Fashion District est le prochain micromarché « branché » de DTLA. Nous sommes convaincus que nous verrons les opérateurs lifestyle continuer à revenir dans cette zone ainsi que les utilisateurs professionnels, comme le prouvent déjà de grandes marques telles que Forever 21 et Adidas qui ont rejoint le nouveau sous-marché le plus chaud de LA, le Fashion District.

Mike Condon, vice-président de Cushman & Wakefield

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