Le gestionnaire d'immobilier urbain Redevco (qui fait partie de COFRA Holding AG) a fait son entrée sur le marché de l'hôtellerie en acquérant 6 hôtels dans la péninsule ibérique pour 80 millions d'euros. Cette opération marque le lancement de sa plateforme de joint-venutre Next Gen Stays.
Les premiers hôtels acquis par le gestionnaire sont situés à Lisbonne, Porto, Bilbao, Séville et Malaga. Ils constituent le point de départ de son portefeuille de 250 millions d'euros prévu sur les marchés portugais et espagnol. Ce portefeuille sera destiné aux jeunes voyageurs à la recherche d'un tourisme expérimental. Redevco se serait associé à un opérateur espagnol d'hôtels-boutiques pour assurer le design et la gestion opérationnelle de ses propriétés.
La stratégie d'investissement de Next Gen Stay vise à cibler des bâtiments intéressants d’un point de vue architectural mais vieillissants et à les réaménager pour attirer une clientèle plus jeune et connectée. La neutralité carbone est au cœur de la stratégie et chaque propriété acquise sera modernisée pour réduire son empreinte environnementale. L'ensemble du portefeuille devrait être neutre en carbone d'ici 2040.
Après s'être établi sur ses marchés initiaux, Redevco prévoit de s'étendre dans le reste de l'Europe avec un objectif d'investissement de 500 à 700 millions d'euros.
Associant la longue expérience de Redevco en matière d’investissement dans la rénovation de biens immobiliers commerciaux et urbains et les meilleurs opérateurs hôteliers, notre stratégie Next Gen Stays anticipe sur les dernières tendances du grand public en matière de voyage. Le vaste marché en ligne de « l’économie du partage » identifié et ouvert par Airbnb est désormais en cours de professionnalisation d’une façon plus orientée sur la communauté. Nos hôtels Next Gen Stays constituent un sous-segment distinctif ciblant le voyageur jeune, technophile, soucieux de l’environnement, recherchant un hébergement authentique à la fois de haute qualité et abordable.
Israel Casanova, directeur général de la gestion des transactions globales chez Redevco
