La société de gestion de fonds immobiliers a acquis le Resort & Spa Almar Jesolo pour le compte de sa SCPI PF Hospitalité Europe. Cette action permettra à la SCPI de se positionner sur le secteur de l’hospitalité en Europe.
Construit en 2014, l’Almar Jesolo est un hôtel 5* d’une superficie de 13 079 m² sur la côte Adriatique, situé à quelques kilomètres de Venise. Il dispose de 179 chambres et 18 suites, toutes équipées d’une terrasse privée. Un parking de 130 places en sous-sol est également à disposition des visiteurs.
Le complexe est doté de six salles de réunion, de quatre espaces de restauration, d’une piscine, d’une plage privée de 12 000 m² et d’un spa comprenant 14 salles de soin, un sauna et un espace fitness.
La transaction a été réalisée par l’intermédiaire de Hova. Savills ainsi que Gitti and Partners ont accompagné PERIAL AM pendant l’opération. L’exploitant HNH Hospitality S.p.A. gérera l’hôtel dans le cadre d’un bail longue durée de 18 ans fermes.
Cette opération illustre notre confiance dans le secteur de l’hôtellerie qui retrouve ses niveaux d’avant-crise sanitaire en bénéficiant de la tendance observée de « revenge travel », Almar Jesolo est également un établissement récent bénéficiant d’équipements de qualité et qui s’appuie sur un opérateur local reconnu avec un bail long terme sécurisé. […] Par ailleurs, un plan de réorganisation de l’immeuble est d’ores et déjà acté, ce qui va permettre d’augmenter le capacitaire de l’immeuble et ainsi augmenter le taux d’occupation et le rendement associé.
Laurent Boissin, directeur général adjoint en charge du Fund Management chez PERIAL Asset Management
Cette transaction s’inscrit pleinement dans la stratégie de notre SCPI PF Hospitalité Europe qui vise des actifs immobiliers dans le secteur de l’hébergement géré et lui permet ainsi de déployer son portefeuille dans un nouveau pays européen au marché profond : l’Italie. Pour cette première, nous nous sommes rapprochés d’un exploitant de qualité : HNH Hospitality et privilégier une région dynamique toute au long de l’année sur le plan touristique.
Stéphane Collange, directeur des investissements de PERIAL Asset Management
