Marriott International prévoit de lancer une nouvelle marque milieu de gamme accessible

4 min de lecture

Publié le 06/06/23 - Mis à jour le 06/06/23

Project MidX Studios

Marriott International a annoncé son intention de lancer aux États-Unis et au Canada une offre de séjours prolongés milieu de gamme à prix abordable. Le projet, qui n'a pas encore de nom officiel, est actuellement connu sous le nom de Project MidX Studios.

Après son entrée récente dans ce segment avec City Express by Marriott en Amérique latine, Marriott International prévoit maintenant de poursuivre son expansion dans le segment de l'hébergement milieu de gamme accessible.

Project MidX Studios vise à offrir un confort moderne à un prix raisonnable aux clients qui recherchent un hébergement de longue durée aux États-Unis et au Canada. La marque sera conçue pour offrir une expérience exceptionnelle aux clients tout en réduisant les coûts de construction et d'exploitation pour les propriétaires et les franchisés.

Elle rejoindra les autres marques de séjours prolongés de Marriott, telles que Residence Inn by Marriott, Element by Westin, TownePlace Suites by Marriott, Marriott Executive Apartments et Apartments by Marriott Bonvoy.

Destiné à devenir le produit Marriott le plus abordable en termes de coût par chambre aux États-Unis et au Canada, Project MidX Studios est conçu pour permettre une mise sur le marché accélérée avec un faible coût de construction.

Un établissement prototype devrait avoir un coût de construction de 13 à 14 millions de dollars, nécessiter une surface totale d'environ 5 017 m² et offrir 124 studios.

La marque intégrera également le programme de fidélité Marriott Bonvoy et disposera d'un modèle de coûts opérationnels légers pour les propriétaires, ainsi que les franchisés.

Du côté des clients, les studios seront dotés de suites offrant des lits simples ou doubles, des cuisines dans les chambres et des placards. Parmi les autres services proposés, citons l'enregistrement avec Marriott Mobile Key, une laverie sur place, une salle de sport et des installations pour les animaux de compagnie.

Ils sont conçus pour les clients qui recherchent un hébergement abordable et flexible pour un séjour prolongé, généralement de plus de 20 nuits. Les prix devraient se situer autour de 80 dollars par nuit, en fonction du marché et de la demande.

Marriott croit depuis longtemps qu'il est possible de trouver les bons hébergements dans des destinations attrayantes, au bon prix. Que nos clients voyagent pour affaires, pour le plaisir ou pour un mélange des deux, notre portefeuille de 31 marques offre quelque chose pour tout le monde. Alors que les consommateurs recherchent de nouvelles solutions d'hébergement flexibles, nous sommes ravis d'annoncer notre intention de lancer une offre de séjour prolongé milieu de gamme accessible pour répondre aux besoins des clients qui recherchent le confort à long terme à un prix modéré.

Anthony Capuano, président et PDG de Marriott International

Avec Project MidX Studios, nous nous efforçons d'élargir notre portefeuille en créant un produit spécialement conçu pour les séjours prolongés milieu de gamme accessible – du produit physique au modèle d'exploitation. L'équipe a créé Project MidX Studios pour atteindre de nouveaux clients et de nouveaux marchés. Nous sommes ravis de nous associer à Concord Hospitality et Whitman Peterson pour nos trois premiers projets et nous sommes en pourparlers avec des propriétaires pour plus de 250 nouvelles opportunités de développement sous cette marque.

Leeny Oberg, directeur financier et vice-président exécutif du développement chez Marriott International

D'après tout ce que nous avons vu et entendu, notre équipe est enthousiasmée par l'entrée de Marriott dans le segment du milieu de gamme accessible, où Concord est engagé depuis de nombreuses années. En collaboration avec Whitman Peterson, nous prévoyons de commencer les travaux sur trois studios cette année, avec des ouvertures prévues à la fin de 2024 ou au début de 2025. Les antécédents de Marriott en matière de séjours prolongés et la forte proposition de valeur pour les propriétaires sont convaincants et motivent notre intérêt pour la croissance de cette marque au sein de notre portefeuille.

Mark Laport, président et PDG de Concord Hospitality

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