Le groupe Honotel a acquis un nouvel hôtel dans le 2e arrondissement de Marseille auprès d'AEW.

Cette acquisition, facilitée par Cordillera Capital, fait partie du fonds FPCI Cap Hospitality IV géré par Hôtel Investissement Capital. L'hôtel, dont la réouverture sous la marque HappyCulture est prévue à l'automne, vient compléter le portefeuille en expansion de Honotel, qui compte désormais 47 actifs hôteliers sous gestion.

« Nous sommes ravis de rouvrir cet hôtel et nous prévoyons d’en faire une référence de l’hôtellerie Lifestyle à Marseille grâce aux rénovations qui seront apportées. Il s’agit de la 3^eacquisition de notre fonds Value-Add Cap Hospitality IV, encore ouvert à la souscription » - Laurent Lapouille, Président d’Honotel. 

L'hôtel 4 étoiles, situé près du Vieux-Port de Marseille, dispose de 142 chambres avec balcon. Les rénovations prévues comprennent des mises à jour des espaces communs tels que le hall et la salle de petit-déjeuner, ainsi qu'un rafraîchissement des chambres pour s'aligner sur les tendances modernes en matière de décoration.

« Nous nous réjouissons d’avoir su apporter à AEW une réponse rapide et concrète grâce au Groupe Honotel. Nos études préalables nous avaient permis de dresser comme profil-type de futur acquéreur, un investisseur-exploitant sensible au potentiel de cet hôtel. Notre savoir-faire d’operating partner et notre connaissance du marché immobilier local ont été déterminants dans nos recherches pour l’identifier » - Cyrille Viotte, Associé-gérant de Cordillera Capital.

La transaction a été gérée dans le cadre d'un mandat de vente exclusif confié à Cordillera Capital par AEW jusqu'à la fin de l'année 2023. AEW a été conseillée par l'étude notariale de Chevreux, tandis qu'Hotel Investissement Capital a bénéficié des conseils juridiques de Monassier & Associés, Valther, et des conseils techniques d'Artelia.