Essendi a ouvert l'ibis Styles Barcelona Sant Joan Despí, un hôtel rénové de 161 chambres situé près de Barcelone. Ce projet reflète la volonté d'Essendi de transformer les actifs hôteliers en espaces impactants qui bénéficient aux clients, au personnel et à la communauté locale.
Un repositionnement stratégique dans une zone dynamique
Précédemment exploité sous la marque Novotel, l'hôtel a fait l'objet d'une transformation progressive après l'acquisition d'Essendi en 2015, les chambres étant achevées en septembre 2024 et les parties communes en novembre 2024. Le repositionnement répond à la demande du marché local pour une offre 4 étoiles accessible et moderne convenant à la fois aux voyageurs d'affaires et de loisirs. L'établissement a rouvert sous la marque ibis Styles, s'alignant ainsi sur les attentes des clients dans un contexte urbain et équilibrant le portefeuille de marques d'Essendi en Espagne.
« Cette inauguration incarne notre ambition : révéler le potentiel d’actifs existants pour en faire des lieux responsables, connectés à leur territoire, porteurs de valeur durable. L’ibis Styles Barcelona Sant Joan Despí illustre pleinement notre capacité à concilier performance économique et impact positif. » - Fabienne Zanfoni, COO Espagne, Portugal & Italie d’Essendi
Conception durable selon les principes de Think Circular
La conception de l'hôtel intègre le concept Think Circular propre à Essendi, qui met l'accent sur la réutilisation des matériaux existants, la sélection de nouveaux matériaux durables et recyclables, et la gestion responsable des ressources tout au long du cycle de vie du bâtiment. Les principales caractéristiques comprennent un éclairage LED à faible consommation, des systèmes CVC améliorés et des technologies intelligentes de gestion de l'énergie (GRMS/BMS).
Résultats opérationnels et financiers
Les résultats obtenus après la rénovation indiquent une augmentation de 3 % de la marge EBITDA, une réduction de 33 % des coûts et un doublement estimé de la valeur de l'actif. Le tarif journalier moyen (ADR) et l'indice de génération de revenus (RGI) devraient augmenter respectivement de 35 % et 30 % d'ici 2027. Le taux de satisfaction des clients a déjà augmenté de sept points, ce qui reflète un meilleur positionnement sur le marché.
Objectifs environnementaux et priorité au bien-être des employés
Depuis 2024, l'hôtel détient la certification Clé verte et vise à obtenir la certification BREEAM In-Use au niveau Excellent d'ici fin 2025. Les investissements prévus comprennent des panneaux photovoltaïques et des systèmes aérothermiques pour réduire davantage l'empreinte carbone du bâtiment. Le projet a intégré des zones de travail et de repos améliorées pour le personnel, reconnaissant le rôle du bien-être des employés dans la réussite opérationnelle.
