easyHotel a acquis 8 hôtels franchisés à Amsterdam (3), La Haye (2), Rotterdam (1), Maastricht (1) et Bruxelles (1). La chaîne les a acquis pour 145 millions d'euros auprès du gestionnaire de fonds d'investissement immobilier Crossroads Real Estate. Elle ajoute ainsi 793 clés à son portefeuille européen.
Ces acquisitions s'inscrivent dans le cadre de l'ambitieuse stratégie de croissance européenne d'easyHotel, qui a l'intention de devenir le leader paneuropéen des hôtels à faibles émissions de carbone. En raison de la crise du coût de la vie, les clients sont de plus en plus nombreux à se tourner vers des établissements abordables.
easyHotel a confirmé l'ouverture de nouveaux hôtels. Deux autres établissements viendront s'ajouter à son portefeuille d'hôtels en propriété et en location à Dublin en décembre et à Paris au début de l'année prochaine. Une ouverture à Madrid est également prévue avant la fin de 2022.
La chaîne a pour objectif d'étendre son portefeuille de 42 hôtels en propriété, en location et en franchise à 51 hôtels dans 13 pays au cours des 18 prochains mois, et d'atteindre un total de 100 hôtels en propriété et en franchise à l'échelle internationale d'ici 2026. La franchise est un élément clé de sa stratégie de croissance et easyHotel a déclaré son intention d'atteindre 12 000 chambres franchisées d'ici 2027.
easyHotel a confirmé que les 8 établissements du Benelux resteront ouverts pendant le processus de vente.
Cette acquisition stratégique est une étape importante de notre plan visant à accroître notre présence en Europe continentale à partir d'une base britannique solide. Les consommateurs accordent de plus en plus d'importance à la valeur, d'où une demande croissante d'hôtels abordables à travers l'Europe et le Royaume-Uni, une tendance qui devrait se poursuivre compte tenu de l'inflation actuelle. Nous constatons une forte activité commerciale et un gain de parts de marché à la fois dans notre portefeuille britannique et dans les hôtels du Benelux, avec des chiffres dépassant les niveaux de 2019 et surpassant le marché. Le chiffre d'affaires de nos hôtels du Benelux a par exemple dépassé celui de 2019 de +24%, tandis que notre portefeuille existant est en moyenne en hausse de 37% par rapport à 2019, à périmètre constant. Nos solides antécédents nous placent dans une position idéale pour servir ce segment en pleine croissance avec des hôtels de qualité, de valeur et à faible émission de carbone dans des villes plus centrales du continent. En décembre 2021, easyHotel a levé 50 millions d'euros pour accélérer ses plans de croissance et l'annonce d'aujourd'hui n'est qu'un début - nous visons à avoir 100 hôtels d'ici 2026. Avec nos derniers développements et notre nouveau modèle de chambre, nous voulons inventer un nouveau genre d'hôtels économiques plus respectueux de la planète et plus faciles à utiliser.
Karim Malak, PDG d’easyHotel
C'est une période passionnante pour le groupe, alors que nous réalisons notre plan de croissance pour accroître notre présence en Europe. Cette transaction démontre les intentions d'easyHotel et notre volonté de nous développer par des acquisitions ainsi que par des hôtels en pleine propriété, en location ou en franchise. Notre pipeline est en bonne position pour nous permettre de continuer à développer et à faire croître la marque easyHotel vers l'objectif de 100 hôtels d'ici 2026. Nous renforçons actuellement nos équipes de développement à travers l'Europe à cette fin.
Gwenaëlle Pouy, directrice du développement et du pôle immobilier chez easyHotel
Suite à un accord de franchise de longue date avec easyHotel, Crossroads se réjouit du succès et de la croissance de ce portefeuille de huit hôtels très bien situés, notamment de ses performances depuis la fin de la pandémie. Nous tenons à remercier tous les employés d'easyHotel Benelux pour leur travail acharné à nos côtés et leur souhaitons le meilleur pour l'avenir avec easyHotel Ltd. Nous tenons également à remercier JLL pour son soutien au cours du processus.
David Gillerman, PDG de Crossroads Real Estate
