Croissance solide des groupes hôteliers en 2024 avec une expansion continue en 2025

24 min de lecture

Publié le 29/01/25 - Mis à jour le 30/01/25

@Pixabay

En 2024, plusieurs grands groupes hôteliers, comme Hyatt, Hilton, Choice Hotels, Marriott, Radisson et Wyndham, ont enregistré une croissance grâce à d'importantes expansions de leurs portefeuilles mondiaux. Ces entreprises devraient ouvrir des milliers de nouvelles chambres dans les années à venir, avec un développement couvrant une gamme de segments de marché, y compris le luxe, le style de vie, le milieu de gamme et les séjours prolongés. La diversification continue de l'offre des marques et l'entrée sur de nouveaux marchés placent ces entreprises en position de poursuivre leur développement en 2025 et au-delà.

Hyatt

Hyatt Hotels Corporation poursuit sa stratégie d'expansion, avec un pipeline d'ouvertures de nouveaux hôtels à travers son portefeuille diversifié. Hyatt devrait ouvrir plus de 30 établissements en 2025, s'ajoutant aux quelque 138 000 chambres de son portefeuille mondial. La croissance de l'entreprise s'étend sur cinq portefeuilles de marques principaux : Luxury, Lifestyle, Inclusive, Classics et Essentials, ce qui permet à Hyatt de répondre aux demandes en constante évolution des voyageurs du monde entier.

Croissance du portefeuille Lifestyle

Le portefeuille Lifestyle de Hyatt se développe rapidement, avec une augmentation de près de 50 % d'une année sur l'autre de son pipeline de développement. La récente acquisition de Standard International a renforcé le portefeuille, en ajoutant des marques emblématiques telles que The Standard, Bunkhouse Hotels et The StandardX. Les principales ouvertures de Lifestyle pour 2025 sont les suivantes :

Les nouvelles ouvertures dans ce segment comprennent :

  • L'hôtel TOOR : Ouverture prévue dans le centre-ville de Toronto au premier trimestre 2025
  • L'Andaz Miami Beach : Le premier Andaz de Floride ouvrira ses portes au premier trimestre 2025.
  • Le Standard Brussels, qui ouvrira ses portes au deuxième trimestre 2025, proposera un hébergement de longue durée sous forme d'appartements, avec 200 chambres et des équipements modernes dans un immeuble de 28 étages.
  • Le Wildbirch Hotel à Anchorage, AK, ouvrira ses portes au troisième trimestre 2025.
  • Dream Valle de Guadalupe, le premier établissement Dream Hotels de Hyatt en Amérique latine, ouvrira ses portes au quatrième trimestre 2025 dans la région viticole du Mexique.
  • Andaz Hong Kong Central est prévu pour la mi-2027.

« La croissance de Hyatt et l'évolution stratégique de sa marque reflètent notre engagement à créer de la valeur à long terme pour les propriétaires et à stimuler la performance de nos hôtels en offrant des expériences distinctives aux voyageurs », “En nous concentrant sur cette évolution, nous améliorons non seulement la satisfaction des clients, mais nous renforçons également le succès et l'avantage concurrentiel de nos hôtels, en suscitant la préférence des propriétaires, des clients et des membres de World of Hyatt”. - Mark Hoplamazian, président et directeur général de Hyatt.

Le portefeuille lifestyle de Hyatt, en pleine expansion, devrait également se développer avec des établissements tels que The Standard Brussels (Q2 2025) et Dream Valle de Guadalupe au Mexique (Q4 2025).

Expansion sur les marchés de milieu de gamme

Le portefeuille Essentials, qui comprend des marques à service sélectif telles que Hyatt Studios et Hyatt Place, continue également de se développer avec plusieurs projets clés. Hyatt Studios, une nouvelle marque de séjours prolongés, se développe rapidement avec des établissements tels que Hyatt Studios Mobile (T1 2025) et Hyatt Studios Riverside (T1 2025). La marque Hyatt Place continuera également à se développer, avec des ouvertures notables telles que Hyatt Place Bhopal (Q2 2025) et Hyatt Place JFK Airport (2026).

«  Je suis enthousiaste à l'idée de diriger le groupe Lifestyle nouvellement formé pendant cette période charnière de croissance et d'évolution axée sur la valeur », » L'acquisition par Hyatt des marques Standard International a permis d'ajouter un portefeuille de marques hautement différenciées composé d'hôtels bien-aimés et primés à travers le monde, ainsi qu'une richesse de talents créatifs. Associé au portefeuille existant de Hyatt, composé de marques de style de vie axées sur le design et culturellement pertinentes, ainsi qu'à l'infrastructure mondiale, je ne saurais être plus optimiste quant à notre capacité à développer ces marques sur de nouveaux marchés, en offrant des expériences inoubliables à nos clients et des retours sur investissement à nos propriétaires. » - Amar Lalvani, président et directeur créatif du nouveau groupe Lifestyle de Hyatt

Les marques de luxe et d'inclusion poursuivent leur croissance

Le portefeuille de luxe de Hyatt reste solide avec des ouvertures clés en 2025. Le Park Hyatt Johannesburg (T2 2025) marquera la réintroduction de la marque en Afrique du Sud, tandis que l'Alila Dong'ao Island Zhuhai (T2 2025) apportera de nouvelles offres de luxe en Chine.

Sur le marché des hôtels tout compris, Hyatt Vivid Punta Cana (T3 2025) fera ses débuts en République dominicaine, et Hyatt Zilara Punta Bergantin (2026) continuera à renforcer la présence de la marque dans le secteur des hôtels tout compris.

Le portefeuille Classics se développe dans des lieux clés

Le portefeuille Classics de Hyatt connaîtra également de nouveaux développements dans des destinations populaires. Le Hyatt Regency Bangkok Suvarnabhumi Airport (Q1 2025) et l'Hotel X Toronto (Q2 2025) seront des ouvertures clés pour ce portefeuille.

« La dynamique de Hyatt n'a jamais été aussi forte alors que nous nous appuyons sur notre succès et approfondissons notre engagement à trouver des solutions innovantes pour stimuler la rentabilité en travaillant en étroite collaboration avec nos propriétaires et en répondant aux besoins des clients », »Nous sommes ravis de célébrer l'ouverture prochaine de notre premier établissement Hyatt Studios à Mobile, ce qui représente un moment charnière dans notre expansion sur le marché du milieu de gamme supérieur. » - Dan Hansen, responsable du développement pour les Amériques, Hyatt.

Expansion mondiale

Aux États-Unis, The Seville Nomad à New York City (Q2 2025) constituera un autre ajout important au portefeuille croissant de Hyatt.

Avec un solide pipeline de nouveaux hôtels et une expansion continue dans les régions et les marques clés, Hyatt est positionné pour la croissance en 2025. La diversité de son portefeuille de marques permet à Hyatt de répondre aux exigences d'un large éventail de voyageurs, qu'ils soient à la recherche d'expériences de luxe et de style de vie ou qu'ils soient à la recherche d'hébergements essentiels et de milieu de gamme.

Hilton

Hilton Hotels & Resorts a clôturé l'année 2024 avec une croissance remarquable, en battant des records et en posant de nouveaux jalons à travers son réseau mondial. La société a ajouté plus de 973 hôtels et près de 100 000 chambres, marquant la plus grande augmentation annuelle de chambres dans les plus de 100 ans d'histoire de Hilton. La dynamique de développement de Hilton continue de s'étendre, positionnant l'entreprise sur la voie d'une croissance soutenue en 2025 et au-delà.

Une expansion record et un solide pipeline de développement

La croissance de Hilton en 2024 a été alimentée par son solide pipeline de développement, avec plus de 1 430 signatures d'hôtels et 154 000 chambres. Le pipeline de la société comprend maintenant environ 3 600 hôtels avec plus de 498 500 chambres, soit une augmentation de 8 % d'une année sur l'autre. Les mises en chantier de Hilton ont atteint un niveau historique en 2024, avec plus de 88 500 chambres en construction, soit une chambre d'hôtel sur cinq en cours de construction dans le monde. Hilton est donc en position de force pour maintenir sa dynamique de croissance.

« Nous sommes incroyablement fiers de notre croissance l'année dernière, tirée par la performance de nos marques et l'engagement de notre équipe à offrir les meilleurs séjours à nos clients et des rendements impressionnants aux propriétaires, » »Compte tenu de la force de nos moteurs commerciaux, de notre famille de marques et de notre réseau mondial, nous continuons à nous sentir bien dans notre croissance cette année. Notre pipeline de développement et les mises en chantier se renforcent dans le monde entier, et la demande de voyages reste forte, ce qui renforce notre confiance dans nos prévisions de croissance nette des unités de 6 à 7 % en 2025. » - Chris Nassetta, président-directeur général de Hilton. 

Ouverture de nouvelles marques et acquisitions stratégiques

La stratégie d'expansion de Hilton a été renforcée par l'ajout de nouvelles marques et de partenariats stratégiques. La société a lancé de nouvelles marques de style de vie telles que Graduate by Hilton et NoMad, renforçant ainsi son portefeuille sur les marchés du luxe et de l'université. En outre, Hilton a élargi son offre de luxe grâce à un partenariat exclusif avec Small Luxury Hotels of the World (SLH), ajoutant plusieurs hôtels de luxe indépendants à son portefeuille.

Parmi les nouvelles ouvertures notables en 2024 figurent des établissements de premier plan tels que le Waldorf Astoria New York, le Waldorf Astoria Costa Rica, le Conrad Hambourg et le Conrad Athènes. Le portefeuille de luxe de Hilton comprend désormais plus de 500 établissements sur les principaux marchés mondiaux, renforçant ainsi son leadership dans le secteur de l'hôtellerie haut de gamme.

Croissance dans les segments milieu de gamme et économique

Hilton a également fait des progrès significatifs dans les segments milieu de gamme et économique avec le lancement réussi de Spark by Hilton et la croissance de LivSmart Studios by Hilton. Spark by Hilton, qui compte aujourd'hui plus de 100 établissements, est devenu un leader dans le segment économique haut de gamme, tandis que LivSmart Studios devrait être lancé en 2025, ce qui permettra à Hilton d'étendre sa présence dans le segment des séjours prolongés.

Une présence mondiale élargie

La croissance de Hilton ne s'est pas limitée aux marchés établis. La société s'est implantée dans de nouveaux territoires tels que le Paraguay, le Népal et Bonaire, étendant ainsi sa présence à 140 pays et territoires.

« Notre approche diversifiée et stratégique du développement continue de générer une croissance robuste, nous rapprochant de notre objectif de servir tous les clients, pour toutes les occasions de séjour, partout dans le monde », »Les signatures et les démarrages de construction ont augmenté de manière significative en 2024, nous donnant un grand élan à l'aube de la nouvelle année. Avec environ un demi-million de chambres dans notre pipeline de développement, associé à des fondamentaux favorables de l'offre et de la demande plus largement et à une classe moyenne mondiale en pleine croissance, nous sommes confiants dans notre capacité à assurer une croissance soutenue en 2025 et au-delà. » - Kevin Jacobs, directeur financier et président du développement mondial, Hilton.

Choice Hotels International

Choice Hotels International, a enregistré une croissance significative en 2024, continuant à renforcer sa position dans le secteur de l'hôtellerie. La croissance de l'entreprise dans les segments clés met en évidence son expansion continue et ses plans de développement pour les années à venir.

Expansion dans le segment des séjours prolongés

En 2024, Choice Hotels a enregistré de solides performances dans le segment des séjours prolongés, avec l'ouverture de 61 nouveaux hôtels. Cela comprend la grande ouverture de la 500e propriété WoodSpring Suites en octobre, ainsi que 25 WoodSpring Suites, six Everhome Suites, 16 MainStay Suites et 14 Suburban Studios. WoodSpring Suites a joué un rôle majeur dans cette croissance, représentant 70 % de toutes les nouvelles constructions d'hôtels à séjour prolongé et 65 % des inaugurations dans ce secteur pour l'année.

« Choice Hotels a franchi la ligne d'arrivée en 2024 et nous sommes déterminés à poursuivre sur cette lancée au cours de l'année à venir », »Notre stratégie unique de croissance à forte intensité de revenus et notre souci constant d'augmenter les revenus de nos propriétaires et de réduire leurs coûts continueront d'assurer l'avenir de Choice et de nos propriétaires d'hôtels - et cet avenir est prometteur. »  - Patrick Pacious, président-directeur général de Choice Hotels International.

Croissance du marché haut de gamme

Choice Hotels a également progressé dans le segment haut de gamme, avec l'ajout de 27 nouveaux hôtels, dont 18 établissements Ascend Hotel Collection, reflétant une forte augmentation de 80 % d'une année sur l'autre pour la marque. La société a également ouvert sept hôtels Cambria et deux établissements Radisson. Radisson, suite à son intégration dans Choice Hotels, a connu une croissance de son RevPAR, démontrant la force et l'attrait continus de ses offres haut de gamme.

Performance du marché du milieu de gamme

Choice Hotels reste leader sur le marché du milieu de gamme, avec l'ouverture de 41 nouveaux hôtels Quality Inn en 2024, marquant le 85e anniversaire de la marque. La marque Comfort a également connu un fort développement avec 26 nouvelles ouvertures, tandis que Country Inn & Suites by Radisson a ajouté six propriétés. Ces efforts ont contribué à l'amélioration des performances, notamment à l'augmentation du RevPAR et des contributions directes en ligne.

« Les projections du secteur montrent que la croissance de la demande hôtelière continuera à dépasser la croissance de l'offre cette année et en 2026 », » C'est le type d'environnement dans lequel notre capacité inégalée de conversion d'hôtels brille vraiment. Notre capacité à convertir efficacement des hôtels existants en établissements de la marque Choice est une compétence essentielle qui continuera à alimenter la croissance de notre portefeuille mondial en 2025 et au-delà. » - Dominic Dragisich, vice-président exécutif chargé des opérations et chef de la marque mondiale chez Choice Hotels International.

Soutenir la diversité et la croissance

Choice Hotels a également mis l'accent sur le soutien de la diversité dans le secteur de l'hôtellerie grâce à son programme SOAR (Supporting Ownership Access and Representation). En 2024, l'entreprise a accordé 37 contrats de franchise et ouvert 20 établissements dans le cadre de ce programme, contribuant ainsi à promouvoir l'esprit d'entreprise parmi les groupes historiquement sous-représentés.

Perspectives d'avenir

Choice Hotels est bien positionné pour poursuivre sa croissance en 2025 et au-delà. Avec un solide pipeline d'ouvertures de nouveaux hôtels et de conversions de propriétés, l'entreprise continue d'offrir de précieuses opportunités aux propriétaires d'hôtels et de maintenir sa position de leader sur divers segments de marché.

La croissance solide de Choice Hotels International en 2024 dans les segments des séjours prolongés, du haut de gamme et du milieu de gamme, combinée à l'accent mis sur l'innovation et le soutien à la diversité de la propriété, positionne l'entreprise sur la voie d'un succès continu. L'entreprise reste concentrée sur la satisfaction des besoins des voyageurs et des propriétaires d'hôtels, alors qu'elle envisage de poursuivre son développement en 2025.

Marriott International

Marriott International a enregistré une croissance impressionnante en 2024, avec un nombre record d'ouvertures d'hôtels, une augmentation du nombre de chambres et un développement significatif du pipeline, l'entreprise ayant ajouté plus de 120 000 chambres à l'échelle mondiale.

Un nombre record de chambres et une dynamique de développement

Le pipeline de développement de Marriott a clôturé l'année avec 577 265 chambres réparties dans 3 766 établissements à travers le monde. La société a signé plus de 1 200 contrats en 2024, représentant un total de 162 000 chambres. L'expansion de Marriott est alimentée par l'offre polyvalente de la société, qui couvre les segments du luxe, du milieu de gamme, des séjours prolongés et des prix abordables, répondant ainsi aux divers besoins des voyageurs.

L'entreprise a enregistré une croissance substantielle sur les marchés établis et émergents, renforçant ainsi sa position dans les régions clés. Le pipeline robuste de Marriott comprend des propriétés dans une variété de lieux, des grands centres urbains aux destinations de loisirs recherchées.

« 2024 a été une année de croissance incroyable pour Marriott, car nous avons célébré des étapes régionales, des entrées de segment, des expansions de marque, des débuts sur le marché, et plus encore », »Alors que nous maintenons notre attention sur l'objectif de l'entreprise de connecter les gens grâce au pouvoir du voyage, je ne pourrais pas être plus excité par le travail que nos équipes mondiales font pour stimuler la croissance et l'innovation, créer des expériences de premier ordre pour nos invités et produire des résultats solides pour nos propriétaires et franchisés. » - Anthony Capuano, président-directeur général de Marriott International.

Renforcement du portefeuille de produits de luxe

L'offre de luxe de Marriott s'est considérablement élargie, avec 61 nouveaux contrats signés en 2024. La société exploite désormais 658 hôtels et centres de villégiature dans 74 pays. Parmi les ajouts notables dans le domaine du luxe, citons l'ouverture du W Prague, ainsi que les débuts de The Ritz-Carlton Reserve dans la mer Rouge, en Arabie saoudite. Marriott a également poursuivi sa croissance avec l'introduction de The Luxury Collection à Munich et de l'EDITION Jeddah en Arabie Saoudite. Ces développements contribuent à la présence croissante de Marriott dans le secteur du luxe, qui comprend désormais des marques telles que St. Regis, W Hotels et Ritz-Carlton.

« Nous sommes ravis de poursuivre notre voyage d'innovation avec des propriétaires, des franchisés et des promoteurs de classe mondiale afin de répondre aux besoins de chaque voyageur et de chaque objectif de voyage ». »Alors que nous continuons à étendre et à améliorer les offres pour nos partenaires de développement et nos clients, nous sommes immensément fiers de l'étendue et de la profondeur de notre portefeuille leader de l'industrie qui offre de nouvelles opportunités de voyage dans le monde entier. » - Leeny Oberg, directeur financier et vice-président exécutif du développement.

Marriott fait également de grands progrès dans le segment milieu de gamme abordable, en particulier avec la marque City Express by Marriott. En 2024, la marque s'est étendue à de nouveaux marchés comme le Nicaragua et le Pérou, avec des projets supplémentaires pour le Brésil. L'entrée de Marriott sur les marchés américain et canadien avec City Express est une autre étape importante, marquant sa première incursion dans le segment du milieu de gamme transitoire dans ces régions. D'autres marques de milieu de gamme, telles que StudioRes et Four Points Flex by Sheraton, ont également connu un développement accru, contribuant à la diversification continue de l'offre de Marriott.

Innovation des marques et croissance des résidences de marque

En plus de l'hôtellerie traditionnelle, Marriott développe son portefeuille de résidences de marque, avec une croissance de 50% depuis 2019. L'entreprise exploite désormais 142 résidences de marque à l'échelle mondiale et en a 138 autres dans son pipeline de développement. Parmi les nouveaux projets figurent The Ritz-Carlton Residences à Boston et les St. Regis Residences à Abu Dhabi, démontrant la force de Marriott dans le secteur résidentiel de luxe. Ces résidences de marque continuent d'attirer des personnes fortunées à la recherche d'expériences de vie luxueuses et de marque.

Étapes importantes au niveau mondial et expansion régionale

La portée mondiale de Marriott a continué de croître en 2024. Aux États-Unis et au Canada, Marriott a connu une croissance significative avec 263 000 nouvelles chambres. L'entreprise s'est également développée en Asie-Pacifique, avec une croissance notable en Inde, au Japon et en Malaisie. En Chine élargie, Marriott a signé un nombre record de 161 contrats, ajoutant près de 31 000 chambres. En Europe, au Moyen-Orient et en Afrique, Marriott a augmenté sa présence de 10 % en signant 291 nouveaux contrats. Ces étapes importantes témoignent de la capacité de Marriott à répondre à la demande mondiale et à s'adapter aux besoins des marchés locaux.

À l'horizon 2025 et au-delà

La dynamique de croissance de Marriott devrait se poursuivre jusqu'en 2025 et au-delà, l'entreprise se préparant à ouvrir de nouveaux établissements sur l'ensemble de ses marques. La diversité du portefeuille de l'entreprise, qui va des complexes hôteliers de luxe aux établissements de milieu de gamme et de séjour prolongé, garantit que Marriott est bien placé pour répondre aux besoins changeants des voyageurs du monde entier. Avec une forte dynamique dans toutes les régions, Marriott est prêt à poursuivre son expansion mondiale, renforçant encore son leadership dans le secteur de l'hôtellerie et de la restauration.

Les performances de Marriott International en 2024 démontrent l'engagement de l'entreprise en faveur de la croissance et de la diversification, avec l'ajout de nouvelles propriétés, l'entrée sur les marchés émergents et le renforcement de sa position dans les segments du luxe, du milieu de gamme et des prix abordables.

Radisson Hotel Group

Radisson Hotel Group a enregistré une année exceptionnelle en 2024, ajoutant près de 40 000 chambres à son portefeuille mondial. Cette expansion a permis au groupe d’atteindre des jalons importants et de renforcer sa présence à l’échelle mondiale. Radisson Blu a conservé sa position de leader dans le segment haut de gamme en Europe pour la 13e année consécutive, et le groupe a pris la tête du marché des complexes haut de gamme dans la région EMEA. 

Croissance du portefeuille et ouverture de nouvelles marques 

Radisson Hotel Group a atteint des résultats notables en 2024, notamment grâce à sa marque Radisson Collection, qui a atteint près de 70 hôtels. Parmi les réalisations majeures figurent la signature des premiers établissements Radisson Collection à Paris et Madrid, ainsi que l’ouverture de nouveaux hôtels à Rome (Italie) et Srinagar (Inde). L’hôtel Radisson Collection de Paris, situé dans un bâtiment Haussmann classé, est un ajout de taille pour le groupe, tout comme le futur établissement à Madrid, dans le prestigieux quartier Canalejas. 

En mai, en collaboration avec PPHE Hotel Group, Radisson a inauguré l’art’otel London Hoxton, un hôtel qui combine des œuvres d’art modernes avec un design contemporain. Un autre établissement art’otel ouvrira à Rome au début de 2025, marquant l’entrée de la marque en Italie. 

Expansion continue de Radisson Blu et Radisson RED 

Radisson Blu a ajouté plus de 20 établissements à son portefeuille en 2024, témoignant de sa dynamique dans les régions EMEA et APAC. Parmi les nouvelles ouvertures notables, on trouve l’hôtel à Casablanca, dans le nouveau quartier financier de la ville, ainsi que l’hôtel récemment ouvert à Conakry, en Guinée, marquant une expansion significative du groupe en Afrique de l’Ouest. 

Radisson RED a également connu une expansion dans plusieurs nouveaux marchés, avec des ouvertures à Danang (Vietnam), Berlin (Allemagne), Auckland (Nouvelle-Zélande), et Abuja (Nigéria). Le Radisson RED Galway en Irlande et le Radisson RED Phuket Patong Beach en Thaïlande ont marqué des moments clés pour la marque, en particulier avec l’intégration de la station de radio RED dans l’établissement de Phuket. 

Radisson Individuals et le rebranding de Prizeotel 

Lancée en 2020, la marque Radisson Individuals a continué de croître, avec près de 15 nouveaux établissements en APAC en 2024. Le groupe a aussi renforcé sa présence en EMEA avec de nouvelles ouvertures à Oman, en Sardaigne, en Turquie, et au Royaume-Uni, notamment à Surrey et Bolton. 

Fin 2024, le groupe a rebrandé la marque prizeotel en Prize by Radisson, avec de nouvelles ouvertures prévues à Gdansk et à Berlin, marquant ainsi un tournant dans la stratégie de la marque. 

Consolidation du leadership dans les complexes haut de gamme 

Avec plus de 150 établissements en fonctionnement et en développement, Radisson Hotel Group s’est imposé comme le leader dans le segment des complexes haut de gamme. De nouvelles ouvertures ont été annoncées, notamment un hôtel à l’île Maurice, sur l’une des plages les plus isolées de l’île, ce qui confirme la stratégie d’expansion du groupe dans des destinations prisées. 

Perspectives 2025 : Une expansion continue dans des marchés stratégiques 

En 2025, Radisson Hotel Group continuera à se concentrer sur l’expansion dans des zones géographiques stratégiques, en s’adaptant aux besoins spécifiques de chaque marché. Le groupe prévoit de renforcer son portefeuille existant tout en explorant de nouvelles avenues commerciales, dans le but d’offrir davantage d’opportunités aux parties prenantes et de maintenir son rôle de leader dans le secteur hôtelier. 

« En dépit des défis géopolitiques mondiaux de 2024, nous avons connu une année fructueuse grâce à notre engagement envers nos deux principaux clients : les voyageurs et les propriétaires. En 2025, nous continuerons à explorer de nouvelles opportunités en capitalisant sur nos segments existants et en développant de nouveaux partenariats. » - Elie Younes, vice-président exécutif et directeur du développement mondial chez Radisson Hotel Group 

Wyndham Hotels & Resorts

En tant que plus grand franchiseur hôtelier mondial, le groupe prévoit de renforcer sa position sur le marché avec des développements stratégiques dans ses secteurs clés et l'amélioration de sa plateforme technologique pour offrir des expériences de qualité à ses propriétaires et clients. 

Croissance mondiale et nouvelles marques 

En 2024, Wyndham a lancé des marques novatrices comme les hôtels ECHO Suites® Extended Stay by Wyndham, qui ont connu un grand succès avec des taux d'occupation atteignant jusqu’à 80 % dans les semaines suivant leur ouverture. Cette marque représente désormais 14 % du pipeline de développement du groupe. Wyndham a également élargi son portefeuille avec l'introduction de WaterWalk Extended StaySM by Wyndham, sa 25e marque, et le lancement de Wyndham Residences® aux États-Unis, ajoutant une nouvelle dimension à la marque Wyndham®. 

Le groupe a continué de renforcer sa présence sur des marchés stratégiques tels que le Royaume-Uni, l’Inde, la Turquie et le Mexique, et a introduit ses marques dans 22 nouveaux marchés. Un accord exclusif a été signé pour l’introduction de la marque Microtel® en Inde, visant l’ouverture de 40 hôtels d’ici 2031. Wyndham a également formé un partenariat avec le groupe sbe pour créer HQ Hotels & ResidencesSM, une nouvelle marque de "smart lifestyle" affiliée à Registry Collection Hotels®. Le premier établissement de cette marque a ouvert à Antigua, sous le nom de Hodges Bay Resort and Spa. 

Support aux franchisés et innovations technologiques 

Wyndham a également mis en place des outils pour soutenir ses franchisés, avec des solutions technologiques comme Wyndham ConnectSM, un outil permettant d'augmenter les revenus des hôtels via des messages générés par IA, l'enregistrement et départ mobiles, ainsi que des ventes additionnelles. Environ 2 000 hôtels en Amérique du Nord utilisent déjà cet outil, générant des revenus supplémentaires significatifs. Le programme Wyndham Rewards® Business a été amélioré, offrant aux entreprises des avantages supplémentaires grâce à une gestion simplifiée des points et des surclassements. 

Dans le but de rendre les voyages plus accessibles, Wyndham a étendu son programme de fidélité Wyndham Rewards, désormais l'un des plus grands au monde, en ajoutant plus de 60 000 hôtels et lieux de vacances à son réseau. Le programme permet désormais de réserver des hôtels, des vols, des locations de voitures et des activités via Wyndham Travel Packages, une solution tout-en-un. Le groupe a aussi célébré le 50e anniversaire de sa marque Super 8 en lançant la nouvelle conception de chambre Innov8te 2.0 et en organisant un concours spécial pour cet anniversaire. 

Perspectives pour 2025 

En 2025, Wyndham continue de se positionner pour croître, renforcer ses marques existantes et saisir de nouvelles opportunités dans le secteur du luxe et du lifestyle, tout en offrant des expériences personnalisées aux voyageurs. 

Geoff Ballotti, président-directeur général de Wyndham, a commenté : « Nous avons traversé une année inoubliable en 2024, restant fermes dans notre capacité à satisfaire les clients, les propriétaires et les actionnaires. De l'accueil de notre 25e marque et de notre expansion sur de nouveaux marchés, à l'élargissement de notre portefeuille d'hôtels aspirants et à la génération de nouvelles sources de revenus pour les propriétaires via la meilleure plateforme technologique de l'industrie – les succès de 2024 ont placé Wyndham et nos franchisés dans une position idéale pour les années à venir. » 

Barceló Hotel Group

Barceló Hotel Group renforce sa stratégie de développement avec une enveloppe de 500 millions d’euros consacrée à l’expansion et au repositionnement de ses actifs en 2025. Après une année 2024 marquée par l’ouverture de 11 nouveaux hôtels et l’ajout de 2 600 chambres dans huit pays, le groupe vise une croissance plus soutenue, avec l’objectif d’intégrer entre 25 et 30 établissements supplémentaires à son portefeuille.

Une stratégie axée sur les marchés émergents

Le groupe cible en priorité des destinations encore peu exploitées par les grands fonds d’investissement. Parmi elles, le Maroc représente une opportunité clé. L’Allemagne, en pleine transition économique, offre également des possibilités d’acquisition plus abordables, contrairement aux marchés saturés comme Madrid et Barcelone, où les prix de l’immobilier hôtelier atteignent des niveaux records.

Une croissance mesurée et réfléchie

Malgré cette dynamique, Barceló Hotel Group adopte une approche sélective pour garantir la rentabilité de ses investissements. Le groupe privilégie aussi les villes espagnoles de taille moyenne, telles que Valladolid, León ou Pampelune, où la concurrence reste limitée et les opportunités plus accessibles.

Un développement renforcé en Amérique et au Moyen-Orient

Barceló Hotel Group ne se limite pas à l’Europe et explore activement de nouvelles opportunités aux États-Unis et au Mexique. En parallèle, il ambitionne de consolider sa présence au Moyen-Orient, notamment en Égypte, en Arabie saoudite et à Oman. Toutefois, Raúl González, PDG pour la région EMEA, souligne que « la croissance y est plus imprévisible, car tout avance très lentement, plus qu’il n’y paraît, ce qui la rend difficile à anticiper. »

Un marché sous tension

L’année 2024 a été marquée par une expansion plus limitée que prévu, avec seulement 11 nouvelles ouvertures au lieu des 20 initialement espérées. La flambée des prix d’acquisition et de location a ralenti certains projets. Raúl González observe que « plus le marché est dynamique, plus il est difficile d’acquérir de nouveaux établissements à des prix raisonnables garantissant leur rentabilité. »

Avec cette nouvelle enveloppe d’investissement et une approche stratégique ciblée, Barceló Hotel Group entend consolider sa présence à l’international tout en maintenant une gestion rigoureuse de sa croissance.

Hilton

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Wyndham Hotel Group

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Hyatt Hotels Corporation

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