
La colocation a pris un essor considérable ces dernières années, en particulier dans les villes où les jeunes professionnels, les étudiants et les travailleurs à distance recherchent des modes de vie abordables mais collectifs.
Colodge s'agrandit à Lyon
En France, Colodge fait parler de lui avec l'ouverture de son nouvel espace de colocation à Lyon, soulignant la demande continue pour des espaces de vie partagés qui allient confort, communauté et prix abordable.
Le nouvel espace Colodge de Lyon, situé dans le quartier de Vaise, est un exemple de la façon dont les espaces de colocation allient patrimoine et besoins contemporains. L'hôtel particulier, qui était à l'origine l'atelier de l'artiste Gabriel Gouttard, a été rénové pour conserver son charme architectural tout en offrant le confort moderne. La propriété peut accueillir 12 colocataires et comprend des espaces de vie communs tels qu'une cuisine, un espace de coworking et un jardin partagé, offrant une atmosphère familiale qui encourage les interactions sociales entre les résidents.
La propriété comprend également 11 chambres et un studio privé situé au fond du jardin. Les résidents auront accès à un jardin partagé, à une terrasse pour les repas en plein air et à une cour en gravier.
L'évolution du coliving
Cette approche reflète l'évolution du coliving, qui est passé d'un modèle d'hébergement de base à une expérience de vie haut de gamme qui attire une grande variété de personnes, des étudiants aux entrepreneurs en passant par les travailleurs à distance.
La croissance du coliving s'inscrit dans le cadre d'une évolution plus large du logement et de l'hôtellerie. Face à la flambée des prix du logement, en particulier dans les zones urbaines, le coliving offre une solution alternative en proposant des logements flexibles et partagés qui réduisent le coût de la vie tout en favorisant un sentiment d'appartenance à la communauté. Pour les jeunes professionnels, les travailleurs nomades et même les retraités, les espaces de coliving offrent la possibilité de partager des espaces de vie et de travail, répondant ainsi à des besoins à la fois financiers et sociaux. Ce modèle s'aligne également sur les valeurs des Millennials et de la Génération Z, qui privilégient les expériences à la propriété et apprécient la flexibilité.
L'exemple de HIFE Issy-les-Moulineaux
Un autre exemple est HIFE Issy-les-Moulineaux, par The Boost Society et c'est la troisième résidence sous la marque HIFE. Ce bâtiment de 9 étages offre 7 000 mètres carrés de logements et 800 mètres carrés d'espaces communs. La résidence comprend plusieurs espaces partagés, dont « Live Up » avec un pop-up store, « Studio Live » pour la musique et le karaoké, un espace de restauration de 326 mètres carrés appelé « HIFE Corner », et « Be Alive » qui comprend une salle de sport, une piscine, un sauna et un salon de beauté. Les espaces exclusifs pour les résidents comprennent « Live Sweet Live », avec une cuisine, des espaces de coworking et un salon où l'on peut écouter des vinyles. La résidence propose différentes options d'appartements et de studios pour des séjours de courte ou de longue durée, y compris des appartements plus grands pour deux personnes et des studios plus petits adaptés aux célibataires ou aux couples.
L'attrait croissant de la tendance du coliving
L'essor du coliving n'est pas une simple tendance passagère, mais une évolution en réponse aux changements de mode de vie, un nombre croissant d'investisseurs reconnaissant désormais la rentabilité potentielle de ce marché. Par exemple, l'intérêt croissant pour le coliving a conduit à l'émergence de transactions d'investissement significatives, telles que la collaboration de 300 millions d'euros entre Extendam, Keys REIM et Stone Capital pour étendre la présence d'Outsite en Europe. Ce type d'investissement montre que le coliving n'est plus considéré comme une niche, mais plutôt comme un segment viable offrant des rendements substantiels.
Nouveaux développements dans le coliving
En outre, les espaces de coliving évoluent, passant de bâtiments réaffectés à des propriétés nouvellement développées, comme on peut le voir dans des villes comme New York et Londres, où des développements à grande échelle sont entrepris par des fonds tels que Blackrock et Oaktree. Cette transformation est le signe d'un avenir pour le coliving, qui comprend désormais une gamme variée d'options de logement, allant d'entrepôts reconvertis à des bâtiments flambant neufs conçus spécifiquement pour la vie en communauté.
L'avenir du coliving à Lyon et au-delà
Le nouvel espace de coliving ouvert par Colodge à Lyon illustre le mouvement moderne de coliving, offrant un mélange d'abordabilité, de communauté et de normes élevées de confort. Alors que ce segment de l'industrie hôtelière continue de se développer, d'autres villes et investisseurs sont susceptibles d'adopter le coliving, reconnaissant son potentiel pour répondre aux besoins sociaux et économiques des populations mobiles et interconnectées d'aujourd'hui. L'expansion de Colodge n'est qu'un exemple de la façon dont cette tendance est en train de remodeler la vie urbaine en France, et d'autres développements sont attendus dans les années à venir.
