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Investissements

Anaxago Capital et Nexalia Métropole acquièrent un hôtel à Paris

La société de gestion Anaxago Capital et Nexalia Métropole ont acquis un hôtel de 910 m² dans le 18e arrondissement, près de Montmartre.

Situé rue Duhesme, le bâtiment sera réhabilité par les partenaires. Il sera transformé en un immeuble mixte comprenant 10 logements premium et 2 niveaux de bureaux. 219 m² supplémentaires s'ajouteront à la superficie du bâtiment grâce à une surélévation du dernier étage et à l'extension de chaque niveau côté cour.

L’ancien hôtel Déclic comprenait 27 chambres sur 5 niveaux. Les 2 sous-sols de l'immeuble existant laissent la possibilité à Anaxago Capital et Nexalia Métropole d'y implanter des surfaces tertiaires.

L'acquisition de l'hôtel Déclic s'intègre pleinement dans notre stratégie de repositionnement d'actifs en voie d'obsolescence. Le projet porté par Nexalia Métropole va permettre de réhabiliter le bâtiment sur le volet environnemental et lui donner une seconde vie en créant une dizaine de logements et en favorisant la mixité du bâtiment grâce aux bureaux et commerces en pied d'immeuble.

Joachim Dupont, président d'Anaxago Capital

La réhabilitation du 17 rue Duhesme illustre parfaitement les enjeux urbains de demain : transformer les actifs tertiaires obsolètes du cœur de ville en logements de qualité et soigneusement pensés tout en modernisant les systèmes constructifs avec l'utilisation d'une ossature bois et le choix d'une filière sèche qui limitent l'impact sur l'environnement. Nexalia Métropole et Anaxago combinent ici leurs savoir-faire respectifs dans un projet dont l'exemplarité et la réussite constitueront les bases d'une coopération à plus long-terme.

Aymeric Levesque, directeur général de Nexalia Métropole

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