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Hôtellerie de plein air, des assets séduisants pour les investisseurs

L'hôtellerie de plein air, un secteur quasiment épargné par la crise avec des fondamentaux et un business model solides. Johanna Capoani, Directrice adjointe et Chef du centre de compétences hôtelières, Swiss Life Asset Managers, France; Pierre Dupuy-Chaignaud, Directeur associé, 123 Investment Managers et Jacques Masson, Membre du conseil d'administration, Siblu - viendront échanger sur ce marché en pleine structuration et vers lequel de nombreux regards d'investisseurs se tournent.

Le secteur de l'hôtellerie de plein air est en pleine restructuration avec une clientèle en perpétuelle croissance depuis son essor et en parallèle une offre en constante évolution centrée autour de la premiumisation des actifs avec un nombre toujours croissants d'offres de services. Côté investisseurs, l'échange et le partenariat priment pour calibrer au mieux les taux d'effort liés au loyers des exploitants ce qui a permis à Swiss Life par exemple de toucher 100 % de ses loyers y compris pendant la crise liée à la pandémie de Covid. Combiné à des été 2020 et 2021 très satisfaisants, l'impact reste minimal sur le chiffre d'affaires de exploitants.

Le marché n'a pas encore atteint sa maturité avec des opportunités d'investissement à calibrer avec soins dans un secteur où l'emplacement du bien est à la fois primordial et extrêmement complexe à développer du fait des contraintes réglementaires locales et nationales.

Qui seront les investisseurs HPA de demain ? Comment le marché français - leader en termes de volumes - et européen va-t-il se restructurer ?

Rendez-vous très prochainement pour découvrir une nouvelle intervention de cette journée qui traitera :

  • Développement et investissement : Où allons-nous ? Comment et pourquoi ?  
  • Financement : relance, reprise, résilience : maintenir l'industrie sur les rails  
  • Transactions et investissement : état des lieux  
  • Réglementation climat, quels impacts sur le développement immobilier ?  
  • Les classes d'actifs alternatifs : de nouveaux modèles de développement  
  • Des témoignages autour d'histoire de projets pour entreprendre et cultiver l'excellence 
  • Nos armes pour optimiser la reprise  

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