Faut-il investir dans l'hôtellerie économique ?

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Publié le 22/08/22 - Mis à jour le 11/05/23

B&B Hotels

Faible élasticité des prix, mais produits plus simples à gérer ? Image de marque parfois mal perçue par les clients mais développement d'offres totalement novatrices ? Le secteur de l'hôtellerie économique fait sa révolution en toute discrétion ce qui n'empêche par certains acteurs historiques de maintenir un cap de croissance à faire pâlir d'envie certaines marques. Fabrice Collet, CEO de B&B Hotels, viendra partager sa vision et son analyse au Hospitality Asset Forum le 21 novembre prochain.

Je prends ma place.

Les performances de ces types d'actifs durant la crise liée au Covid 19 méritent que la question soit débattue en profondeur au Hospitality Asset Forum. Alors qu'une partie non négligeable de l'offre hôtelière européenne peinait à remplir ses établissements, les hôtels économiques ont pu capitaliser sur une clientèle plus locale et maintenir un service pour des clients corporates ayant besoin de se déplacer dans le cadre professionnel malgré les restrictions. Clientèle loisirs ou corporate, jeunes et moins jeunes, individuels et groupes se sont tournés vers des offres plus accessibles pour leur portefeuille.

En cette période où l'inflation est sur toutes les lèvres, combien de temps cet état de fait durera-t-il ? Comment maintenir une rentabilité d'actif quand l'exploitant a peu de marge de manœuvre sur l'augmentation de ses prix moyens ? Qu'est ce qui fait un bon produit économique ? Les codes du secteur ont-ils réellement évolué et quels impacts sur les actifs et leur rentabilité ? 

Les segments économiques et super économique représentent à eux seuls plus de la moitié de l'offre hôtelière en France. Cette offre est en pleine mutation avec des produits hybrides en plein développement. Operateurs mais aussi investisseurs et gestionnaires se sont emparés de l'offre hostel ajoutant des briques permettant d'offrir des profils de produits moins vulnérables à la volatilité de la clientèle.

B&B Hotel a su maintenir le cap depuis de nombreuses années comme le démontre l'évolution régulière de son parc qui a doublé entre 2015 et 2022. Le français se classe désormais dans le top 10 européen depuis 2020.

Les dernières annonces faites avec l'investisseur Covivio démontrent l'attrait du produit pour les investisseurs, comment rester un produit d'investissement compétitif et attractif ?

Rendez-vous le 21 novembre prochain au Hospitality Asset Forum pour en débattre avec Fabrice Collet. Je prends ma place.

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