Peu de temps après la cession du Mercure Lyon Centre Perrache fin avril, Turenne Hôtellerie poursuit sa dynamique en annonçant la cession de l’Hôtel d'Anjou. Situé au cœur de la ville d'Angers, l'établissement rejoint le groupe hôtelier familial Oceania Hotels.
Acquis en juillet 2019 par le Fonds Turenne Hôtellerie 2, l’Hôtel d'Anjou est un établissement 4 étoiles avec 54 chambres, qui a bénéficié d'un vaste programme de rénovation depuis son acquisition par Turenne Hôtellerie. Cette modernisation a permis de repositionner l'hôtel sur le marché, avec l'ajout de nouveaux services tels qu'un spa et un restaurant, entraînant ainsi une croissance significative du chiffre d'affaires et une valorisation accrue de l'actif.
La cession de cet actif au Groupe Oceania Hotels s'inscrit dans la stratégie globale de création de valeur de Turenne Hôtellerie.
« Après la cession du Mercure Lyon Centre Perrache réalisée fin avril, nous sommes heureux d’annoncer cette nouvelle transaction d’un actif détenu seulement 5 ans par notre fonds, ce qui démontre une nouvelle fois à nos souscripteurs la validité de notre modèle d’investisseur majoritaire et exploitant : et donc bien sûr notre capacité à permettre un retour sur investissement auprès de nos souscripteurs ». - Iris Boulet, Chargée d’Affaires pour Turenne Hôtellerie
Fort d'une expérience de plus de 10 ans dans le secteur hôtelier, Turenne Hôtellerie poursuit son développement avec son nouveau Fonds Turenne Hôtellerie 3, axé sur le développement d'actifs hôteliers en France. Ce fonds, qui a déjà réalisé deux investissements et a un troisième en cours, devrait dépasser son objectif de collecte d'ici début 2025, dans un marché du tourisme français en plein essor.
La cession de l'Hôtel d'Anjou au Groupe Oceania Hotels représente une expansion significative pour ce dernier, ajoutant ainsi une nouvelle adresse à son portefeuille alors que son parc évolue progressivement, et renforçant sa présence sur le marché hôtelier français. Fondée en 1975, le groupe compte 27 hôtels classés entre 3 et 4 étoiles. En 2023, Oceania Hotels s'est classé 13e parmi les groupes hôteliers français.
Concernant les performances récentes et les perspectives de développement, Oceania Hotels a enregistré une croissance de 11 % depuis le début de l'année malgré une saison estivale mitigée. Alors que les coûts énergétiques, l'inflation et les taux d'intérêt ont eu un impact sur la rentabilité du secteur, le groupe reste confiant quant à ses opportunités de croissance, notamment avec les événements majeurs tels que les Jeux olympiques de 2024.
Le groupe prévoit des rénovations importantes pour deux de ses hôtels existants à Dijon et à Saint-Malo en 2024, avec des améliorations notables telles que des chambres orientées vers la mer et de nouvelles fonctionnalités innovantes. De plus, deux nouveaux hôtels sont prévus à Lille et à Lyon en 2025, chacun avec des caractéristiques uniques telles qu'une piscine en inox et une décoration inspirée par l'histoire locale.
