L’opérateur hôtelier SOHOMA International, en collaboration avec les fonds EXTENDAM et 123 IM, a annoncé l’acquisition de l’Hôtel Navarra, un établissement 4 étoiles de 94 chambres situé au cœur de la ville historique de Bruges, surnommée la "Venise du Nord". Cette acquisition marque une étape importante pour les trois partenaires, chacun apportant son expertise pour renforcer la position de l’hôtel sur le marché.

L’Hôtel Navarra, ouvert depuis 40 ans, est apprécié pour son caractère patrimonial et sa situation au centre-ville de Bruges, reconnu pour son héritage médiéval par l’UNESCO. L’établissement est proche des principales attractions touristiques et culturelles de la ville. Avec une surface de 3 700 m², l’hôtel propose diverses prestations, incluant des salles de réunion, une piscine et une salle de fitness.

Des travaux d’amélioration prévus

Dès 2025, les nouveaux propriétaires prévoient de lancer des travaux d’amélioration pour rehausser encore le standing de l’établissement. Ces rénovations seront effectuées sans fermeture de l’hôtel et sans modifications structurelles majeures. En parallèle, SOHOMA International mettra en œuvre, dès 2024, une stratégie dynamique pour optimiser les performances de l’hôtel.

Une première internationale pour SOHOMA

Cette acquisition est la première de SOHOMA International à l’étranger, soulignant l’ambition de l’entreprise d’étendre ses activités en Europe. Cette opération s’inscrit dans une stratégie pan-européenne visant la Belgique, les Pays-Bas, le Portugal, l’Espagne et l’Italie.

« Nous sommes ravis de signer notre premier actif à l’étranger avec nos partenaires EXTENDAM et 123 IM. Depuis 2023 et le lancement de SOHOMA INTERNATIONAL, notre objectif consiste à étendre l’activité de notre groupe familial en Europe. Cette opération est le premier pas d’une stratégie active pan-Européenne comprenant en particulier la Belgique, les Pays-Bas, le Portugal, l’Espagne, et l’Italie. Elle connaîtra de nouvelles concrétisations au cours des prochains mois. »  - Henry Simpson pour SOHOMA International

Renforcement du portefeuille pour EXTENDAM et 123 IM

Pour EXTENDAM, il s’agit de la quatrième acquisition en Belgique, consolidant ainsi leur portefeuille hôtelier dans ce pays stratégique.

« Cette nouvelle acquisition, avec notre partenaire SOHOMA et 123 IM, vient compléter notre portefeuille hôtelier en Belgique. Il s’agit ainsi de notre 4ème acquisition dans ce pays européen par excellence, et de nouvelles opérations sont à l’étude. Cet établissement nous a séduit par son caractère patrimonial unique et son positionnement premium au sein de la ville de Bruges. A proximité des frontières française et néerlandaise, la Venise du Nord dispose effectivement d’un positionnement idéal à 1 heure de Bruxelles, 2h20 de Paris et 2h50 d’Amsterdam ou de Londres. Cette 4ème zone d’emploi de Flandres dispose en outre d’un accès direct au port de Zeebrugge, qui lui confère un avantage économique et touristique majeur. » - Matthieu de Lauzon pour EXTENDAM

123 IM, quant à lui, voit dans cette acquisition une opportunité de poursuivre son développement international, amorcé depuis 2019.

« Nous sommes ravis d’accompagner l’amorçage de la stratégie internationale de SOHOMA au travers de cette première acquisition en Belgique. Ce très bel établissement offre une localisation stratégique dans le centre historique de Bruges et présente des fondamentaux solides. Nous sommes convaincus que SOHOMA, porté par son équipe dynamique, apportera son savoir-faire afin de poursuivre l’histoire de cet hôtel et de continuer à le faire prospérer. Ce nouveau partenariat aux côtés de SOHOMA permet à 123 IM de poursuivre son développement à l’international initié depuis 2019. » - Pierre Reveillon pour 123 IM

Une collaboration de haut niveau

Cette opération a mobilisé des équipes pluridisciplinaires pour mener à bien l’acquisition. Les responsables de l’opération chez SOHOMA International incluent Henry Simpson, Félix Putatti, Victor Traxelle, Timothée Hainguerlot et Louis Solanet. Chez EXTENDAM, Matthieu de Lauzon, Alexandre Guérin et Emile Schelfhout ont pris part à l’initiative, tandis que chez 123 IM, Pierre Réveillon, Eugénie Teppe et Chloé Roy ont été impliqués.

Avec cette acquisition stratégique, SOHOMA International, EXTENDAM et 123 IM renforcent leur présence sur le marché hôtelier européen.

A propos

SOHOMA, anciennement Solanet Gestion Hôtelière, a été fondée par Jean Solanet il y a près de 40 ans. La société gère plus de 70 hôtels en France, représentant 5 400 chambres et un chiffre d’affaires de plus de 200 millions d’euros, avec une équipe de 60 experts à Paris et Lyon. En 2023, elle a lancé SOHOMA INTERNATIONAL pour s'étendre à l'international.

EXTENDAM, avec un portefeuille de 350 hôtels en France et en Europe d'une valeur de 4,3 milliards d’euros au 30 juin 2024, est un acteur français majeur du capital investissement dans l’hôtellerie économique et milieu de gamme en Europe.

Fondé en 2001, le Groupe 123 Investment Managers, spécialisé dans les actifs non cotés, gère plus de 4,5 milliards d’euros et compte plus de 90 collaborateurs. Ses activités couvrent le financement d’ETI/PME françaises, la transition énergétique et la multigestion.