Schroders Capital, la division des marchés privés de Schroders, dont les actifs s'élèvent à 99,3 milliards de dollars, a acquis le W Edinburgh auprès de Nuveen Real Estate. Il s'agit d'un ajout stratégique au portefeuille hôtelier de Schroders Capital, qui se concentre sur des actifs haut de gamme présentant un potentiel de croissance à long terme.
Acquisition d'un nouvel actif
Schroders Capital a finalisé l'acquisition de W Edinburgh, la première propriété de luxe de Marriott International dans la ville, qui a ouvert ses portes en novembre 2023.
Situé au cœur de la place St James d'Édimbourg, l'hôtel comprend 244 chambres réparties dans trois bâtiments interconnectés : le Ribbon Building, le James Craig Walk et le Quarter House. En ce qui concerne le design, il fusionne l'architecture traditionnelle d'Édimbourg avec une esthétique moderne.
"L'ajout du W Edinburgh à notre portefeuille est extrêmement intéressant, car nous continuons à identifier des actifs hôteliers de premier ordre qui peuvent faciliter de multiples façons de créer de la valeur et qui offrent un potentiel de croissance à long terme significatif. Édimbourg est un marché attractif pour Schroders Capital, et nous sommes impatients de travailler avec l'équipe très expérimentée et agile de l'hôtel pour veiller à ce que l'expérience des clients reste conforme à la qualité et à l'éthique de la marque W. Cet investissement devrait faire suite à de nombreuses autres collaborations réussies entre Schroders Capital et Marriott International dans le domaine de l'hôtellerie de luxe, telles que le St Regis à Venise et le Westin Palace à Milan. - James Macnamara, responsable mondial de la valeur ajoutée et des produits alternatifs, immobilier, chez Schroders Capital.
Importance pour le marché de l'hôtellerie d'Édimbourg
Le W Edinburgh est situé dans un quartier récemment développé d'Édimbourg, qui est devenu un élément clé de l'offre d'hôtellerie de luxe de la ville. Cette acquisition témoigne de l'intérêt constant de Schroders Capital pour les propriétés de grande valeur dans les grandes villes européennes. La situation privilégiée de l'hôtel et son design distinctif en font un ajout remarquable au marché en pleine croissance d'Édimbourg.
"La finalisation de la vente du W Edinburgh marque une étape importante pour St James Quarter, car la première transaction concrétise plus d'une décennie de planification et de développement visant à créer une destination de premier plan au cœur d'Édimbourg, ainsi que l'aboutissement d'une vision partagée par nos investisseurs. L'hôtel lui-même est devenu un point de repère emblématique dans le centre-ville, tout en proposant une offre de premier ordre, digne du statut d'Édimbourg en tant que destination touristique mondiale et reconnue par l'attribution du titre d'hôtel écossais de l'année 2025". - Ed Webb, directeur de la gestion du développement chez Nuveen
La croissance continue de Schroders Capital dans le secteur de l'hôtellerie
Cette acquisition reflète l'expansion continue de Schroders Capital dans le secteur de l'hôtellerie de luxe. Avec 3,1 milliards de livres sterling d'investissements hôteliers gérés sur différents marchés européens, l'entreprise est bien placée pour profiter de la demande croissante dans des villes clés comme Édimbourg, tout en tirant parti de sa vaste expérience dans la gestion et le développement de propriétés hôtelières. Confirmant cette ambition, Schroders Capital a récemment acquis le NH Collection Milan Lifestyle.
