L’équipe d’investissement en immobilier hôtelier de Schroders Capital, Extendam, spécialiste du capital-investissement en hôtellerie, et Cèdre, Family Office, ont finalisé la cession de l’Hôtel Eiffel Blomet Paris à la Financière M.P. Landowski.

L'Eiffel Blomet est un boutique hôtel 4 étoiles de 87 chambres, situé dans le XVème arrondissement de Paris, comprenant notamment un espace bien-être et une piscine intérieure.

L'hôtel a ouvert ses portes en juin 2017, après des travaux de repositionnement réalisés par les architectes Vincent Bastie et Bruno Borrione et était géré par l’équipe Hotels de Schroders Capital.

Depuis l'acquisition de l'hôtel en juin 2018, l'équipe de Schroders Capital a œuvré à positionner cet hôtel comme une destination de choix sur le marché parisien.

La mise en place d’une politique de revenue management performante, couplée à une bonne gestion des coûts, a permis de faire croitre significativement la profitabilité nette de cet hôtel pendant la période de détention. 

Nous sommes très heureux d'avoir pu créer de la valeur pour nos clients grâce à la stratégie fructueuse que nous avons mise en place, au travers de la collaboration entre l'équipe d'asset management de Schroders Capital et l'équipe de l'hôtel, tant au niveau commercial qu'au niveau de la gestion des coûts. C’est donc un hôtel Eiffel Blomet performant que nous sommes fiers de transmettre à la Financière M.P. Landowski. 

Benjamin Chiche, Deputy Head of Hotels chez Schroders Capital

Nous sommes ravis du travail mené depuis 2018 par les équipes de l’Eiffel Blomet qui ont permis à l’établissement de réaliser des performances remarquables, y compris durant la crise sanitaire où, grâce à ses atouts, l’hôtel a maintenu un niveau d’activité et de rentabilité plus que satisfaisant. Cette opération de cession illustre également la résilience des actifs hôteliers détenus murs et fonds en termes de performance et de valorisation, y compris durant des périodes inflationnistes et de hausse des taux d’intérêts. Nous souhaitons à la Financière M.P. Landowski d’atteindre le même degré de satisfaction avec ce bel actif, que nous avons pu connaitre en tant que 1er actionnaire.

Jean-Marc Palhon, Président d’Extendam

L’acquisition de l’Hôtel Eiffel Blomet est une formidable opportunité de diversification de nos activités existantes. Ce premier actif formalise notre volonté de constituer une collection d’établissements hôteliers aux caractéristiques singulières tel que cela est le cas pour l’Hôtel Eiffel Blomet. Nous œuvrerons sur le long terme à pérenniser et faire fructifier l’excellent travail entrepris par les cédants ainsi que l’ensemble des équipes de l’hôtel et y apporterons notre expertise hôtelière pour continuer de développer cet actif tant sur le plan de la qualité et de la satisfaction clients qu’en termes de performances économiques. Par cette opération, la Financière M.P. Landowski s'affirme comme un nouvel entrant sur le marché hôtelier parisien et démontre sa capacité opérationnelle et financière à faire des acquisitions significatives off market sur ses fonds propres.

Marie-Pierre Landowski, Présidente de la Financière M.P Landowski