Momento Capital s'est associé à Mata Capital pour acquérir une participation majoritaire dans Roof, un opérateur français de logements étudiants. Ce partenariat vise à répondre à la pénurie de logements étudiants en France par la création d'une plateforme de logements étudiants à grande échelle.
Un partenariat stratégique pour la croissance
Cette collaboration marque une étape importante dans l'expansion de Momento Capital dans le secteur du logement étudiant. Le partenariat combine l'expertise de Momento en matière d'investissement et de gestion d'actifs avec les capacités de Mata en matière de déploiement et de structuration du capital.
Roof sera le partenaire opérationnel et s'appuiera sur son modèle d'affaires éprouvé pour fournir des logements étudiants de haute qualité.
« Nous sommes fiers d'avoir travaillé aux côtés de Mata Capital sur cette acquisition et de superviser le déploiement de la plateforme. Ce partenariat souligne notre engagement, en tant que partenaire opérationnel, à fournir des solutions intégrées aux investisseurs institutionnels tout au long du cycle de vie de l'investissement - de l'investissement et du développement à l'exploitation. » - Edoardo Volpi, Associé de Momento Capital
Stratégie d'investissement et projets futurs
L'entreprise a pour objectif de déployer jusqu'à 150 millions d'euros pour acquérir, rénover et exploiter plus de 1 000 logements étudiants dans des emplacements de premier choix. Un investissement initial de 20 millions d'euros en fonds propres, ainsi que 50 millions d'euros en dette, ont déjà été engagés pour les premiers actifs.
L'objectif principal est de transformer les bâtiments existants en résidences communautaires dotées d'espaces de travail, de salles de sport, de cuisines communes et de salles de cinéma, offrant des services 24 heures sur 24 et 7 jours sur 7 pour le bien-être des étudiants.
« La combinaison du savoir-faire de Momento en matière d'investissement et de gestion d'actifs dans le secteur du logement étudiant, des capacités de structuration et de déploiement de capitaux de Mata et du modèle opérationnel éprouvé de Roof permet la création d'une plateforme performante et évolutive. » - Thomas de Ridder, directeur général de Mata Capital IM
Une solution évolutive pour le marché du logement étudiant
Ce partenariat stratégique est motivé par une vision commune visant à remédier aux contraintes structurelles de l'offre dans le secteur du logement étudiant. Face à la demande croissante de logements étudiants de qualité et axés sur les services, le partenariat vise à mettre en place une plateforme qui répond non seulement aux attentes des investisseurs, mais aussi aux besoins en constante évolution des étudiants.
L'approche communautaire de Roof est au cœur de la stratégie, offrant un mélange de logements abordables avec des services supplémentaires pour favoriser une expérience étudiante attrayante.
« Cette nouvelle phase marque une étape importante dans notre processus de croissance et de consolidation. Avec l'arrivée de Mata Capital et l'expertise de Momento, nous aurons un meilleur contrôle sur l'ensemble de la chaîne de valeur et serons en mesure de maximiser la performance. » - Nicolas Leroy, PDG de Roof
Avec le soutien de l'expertise opérationnelle de Momento Capital, le partenariat est prêt à étendre sa présence sur le marché du logement étudiant en France. L'entreprise vise à se développer rapidement, créant une solution durable pour les investisseurs et les étudiants à travers le pays.
