Dans le cadre d’une stratégie de consolidation de sa présence dans l’hôtellerie des Alpes françaises, La Compagnie des Alpes a annoncé l’acquisition de 33% de Terrésens, un acteur clé dans le développement de résidences premium. Cette collaboration ouvre la voie à une prise de contrôle plus importante dans les prochaines années.
Une étape stratégique pour l’hôtellerie en montagne
La Compagnie des Alpes poursuit son expansion dans les Alpes françaises avec l’acquisition de 33% de Terrésens. L’objectif à moyen terme est d’atteindre 80% de participation dans la société dans les 3 à 4 ans à venir.
Cette prise de participation s’inscrit dans la stratégie plus large du Groupe, qui cherche à renforcer sa gestion des « lits chauds » dans les stations de ski. Elle fait suite à l’intégration réussie de MMV en 2022, une acquisition qui a contribué à la forte croissance du groupe.
Fondée en 2008, Terrésens se spécialise dans la création, la réhabilitation, la vente et l’exploitation de résidences hôtelières haut de gamme situées dans les stations de ski des Alpes. Actuellement, l’entreprise gère 11 résidences, et dispose d’un carnet de commandes important avec 9 nouvelles résidences en construction, dont 4 dans des stations dont les domaines skiables sont gérés par La Compagnie des Alpes.
Géraud Cornillon, fondateur de Terrésens, restera majoritaire avec 57% du capital. Les 10% restants sont répartis entre deux investisseurs historiques. Cette prise de participation vient conforter le rôle stratégique de La Compagnie des Alpes dans le secteur de l’hôtellerie alpine.
Des modèles économiques complémentaires
La collaboration entre MMV et Terrésens, lancée en janvier 2024, a permis d’optimiser la commercialisation et la gestion locative des résidences de Terrésens. L’accord renforcé par l’acquisition de 33% du capital permettra aux deux entités de poursuivre et d’intensifier leur partenariat.
Cette synergie va contribuer à la croissance de l’activité du Groupe et à l’amélioration des taux d’occupation des résidences hôtelières Terrésens.
Dans un contexte de rareté du foncier en montagne, cette opération permet à La Compagnie des Alpes de consolider sa position de leader dans la gestion des lits chauds. L’acquisition de Terrésens enrichit le Groupe de nouvelles compétences dans le développement et la réhabilitation immobilière, de l’acquisition foncière à la gestion des travaux de construction.
Perspectives et développement futur
La Compagnie des Alpes dispose d’un modèle économique solide grâce à cette acquisition, et bénéficie d’une expertise accrue en matière de développement et de rénovation de l’immobilier en montagne. Cette opération s'inscrit dans une volonté de renforcer l’attractivité de la destination montagne, en créant une offre d’hébergement toujours plus qualitative et adaptée aux besoins des clients.
« L’hébergement en montagne, et notamment la commercialisation des lits chauds, est une donnée clé pour l’avenir des journées-skieur dans nos domaines, et plus largement dans les Alpes françaises. Ainsi, l’arrivée de la Compagnie des Alpes au capital de Terrésens est une opération gagnante pour tous et pleine de potentiel. En effet, le savoir-faire de Terrésens en prospection, développement et réhabilitation va permettre de continuer d’accroître le parc de résidences hôtelières en exploitation dans les Alpes. » - Dominique Thillaud, Directeur général de La Compagnie des Alpes
« Cette opération s’inscrit naturellement dans l’histoire de Terrésens qui continue de se structurer, compte tenu de sa croissance importante, et renforce encore les synergies déjà visibles du contrat de commercialisation signé avec MMV en janvier 2024. C’est aussi une nouvelle page qui s’ouvre pour la société que j’ai fondée, et je suis heureux de pouvoir le faire aux côtés de la Compagnie des Alpes. » - Géraud Cornillon, Président fondateur de Terrésens
