HIS étoffe son portefeuille avec l'acquisition du Mercure Toulouse Sud

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Publié le 05/06/24 - Mis à jour le 05/06/24

Le groupe hôtelier familial HIS a récemment renforcé sa présence dans le Grand Sud avec l'acquisition stratégique de l'hôtel Mercure Toulouse Sud. Cette transaction, conseillée par Christie & Co et Cordillera Capital en co-exclusivité, inclut à la fois la propriété et l'exploitation de l'hôtel.

Situé à proximité du campus de l'IUCT Oncopole, cet hôtel 4 étoiles a été conçu par l'architecte Jean-Paul Viguier et construit en 2015. Il propose 90 chambres réparties sur six étages, deux salles de réunion et 58 places de parking sur une surface de 3 352 m².

L'acquisition du Mercure Toulouse Sud s'inscrit parfaitement dans la stratégie du Groupe HIS de consolider sa présence en Occitanie. Cette opération est également un témoignage de la robustesse et du potentiel du marché hôtelier toulousain, qui devrait bénéficier encore davantage de l'arrivée prochaine de la Ligne à Grande Vitesse (LGV) prévue pour 2030.

Le Groupe HIS, fondé en 2008 et présidé par Jean-Louis Zévaco, opère sous des contrats de franchise avec des acteurs internationaux de l'hôtellerie tels qu'Accor Hotels et Louvre Hotels Group. Le groupe gère actuellement 21 hôtels répartis sur 11 destinations différentes, de la Méditerranée à l'Atlantique en passant par les Pyrénées, offrant un total de 1 350 chambres allant de 2 à 4 étoiles. Le portefeuille comprend également 11 restaurants, 600 m² d'espaces de spa et de bien-être, ainsi que 9 piscines, le tout soutenu par 450 collaborateurs répartis sur une superficie de 45 800 m².

« Avec cette acquisition, nous dotons notre patrimoine d’un établissement de très grande qualité, doté d’une belle offre de services et à l’identité inédite qui séduit les particuliers, étudiants ou professionnels de passage sur le complexe du CHU de Toulouse. De plus, grâce à sa proximité avec le Stadium et le Casino Barrière Toulouse, accessibles en transports en commun, cet hôtel peut étendre ces cibles à la clientèle de loisirs. » - Jean-Louis Zevaco, président du Groupe HIS

« Cette cession-acquisition souligne la dynamique actuelle du marché hôtelier hexagonal, et plus particulièrement celui du marché toulousain qui verra dès 2030 l’arrivée de la nouvelle Ligne ferroviaire à Grande Vitesse (LGV), renforçant encore davantage l'intérêt des investisseurs pour la Métropole. Nous observons déjà une forte activité de propriétaires locaux, auxquels s'ajoutent de nouveaux investisseurs-opérateurs nationaux. » - Yoann Vittoz, Directeur associé de Christie & Co, Responsable de la Région Sud-Ouest, qui a réalisé la transaction

« Cette transaction confirme les bonnes performances de l’industrie hôtelière toulousaine, conviction que nous partageons avec le Groupe HIS, un propriétaire et exploitant hôtelier de référence. L’immobilier à vocation hôtelière est une classe d’actifs qui recèle d’importantes potentialités à moyen et long termes, dès lors que l’établissement réunit de solides fondamentaux. » - Cyrille Viotte, Associé Gérant de Cordillera Capital, co-conseil de la transaction

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