Cession de la résidence hôtelière O’Lord : Eternam passe le relais à Victoires Haussmann

2 min de lecture

Publié le 16/10/24 - Mis à jour le 23/10/24

@Eternam

Eternam et Victoires Haussmann SGP ont annoncé la cession de la participation majoritaire du fonds Phoenix Club Invest, géré par Eternam, dans la société exploitant la résidence hôtelière O’Lord, située dans le 8ème arrondissement de Paris. Cette opération a été finalisée à la fin du mois de septembre.

Ancien immeuble de bureaux, le site a fait l'objet d'un ambitieux programme de rénovation qui l'a transformé en 19 appartements haut de gamme, accompagnés d'espaces de services communs. Ouverte en 2021 après deux années de travaux, l’exploitation de cette résidence a démontré la pertinence et la résilience de la classe d’actifs hôteliers, réussissant à traverser diverses crises économiques.

« La cession de notre participation dans l’opération O’Lord, dans des conditions conformes à nos projections, confirme nos fortes convictions sur le marché hôtelier parisien. La classe d’actifs hôtelière, particulièrement appréciée par Eternam, confirme à nouveau sa résilience et le potentiel de création de valeur qui la caractérise. » - Frédéric Maxwell, Directeur Général Adjoint d’Eternam

« Avec le rachat de cet actif, notre fonds Ulysse signe sa deuxième acquisition, après un premier actif à Cannes. Nous ciblons des actifs d’exception avec un potentiel important de création de valeur, à réaliser avec l’opérateur. Mêlant notre savoir-faire en régénération urbaine à celui d’un modèle économique résilient de résidences hôtelières haut de gamme, notre stratégie de création de valeur dans des actifs prime va continuer à se développer. » - Adam Oubuih, Président de Victoires Haussmann SGP

Pour cette opération, Victoires Haussmann SGP a été conseillé par Sienna Avocats (Jacques Mazé, Marine Bocel) et Mazars (Baptiste Kalasz). Eternam a été accompagné par Belay Avocats (Julia Elkael, Géraldine Eberhardt). 

A l'inverse, Eternam a récemment acquis en septembre l'hôtel Moulin Plaza, un établissement 3 étoiles situé près du Moulin Rouge dans le 9ème arrondissement de Paris. Cette acquisition comprend les murs et le fonds de l'hôtel, qui compte 50 chambres. Pour maximiser le potentiel de l'hôtel, Eternam a confié à Honotel la rénovation et l'exploitation, avec l'objectif de le transformer en un établissement 4 étoiles.

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