Atalante Hotels a récemment fait l’acquisition de 3 hôtels à Bruxelles, renforçant ainsi sa présence sur ce marché avec l’ajout de 255 chambres au total.

Atalante Hotels a racheté l’Hôtel Siru (101 chambres), l’Hôtel des colonies (98 chambres) et l’Hôtel Progress (57 chambres), tous situés dans la capitale belge dans le quartier en pleine mutation de Rogier sur un emplacement prime.

Une importante acquisition pour le groupe qui a été réalisée en partenariat avec Cofinance Groupe, investisseur institutionnel dans le secteur de l’immobilier et de l’hôtellerie.

Un projet de repositionnement fait suite au rachat de ces 3 établissements, avec l'introduction de marques internationales telles que Mercure et ibis Styles, soutenu par un plan d'investissement majeur. Ce sera l’Hôtel Siru qui réouvrira sous la bannière ibis Styles tandis que les deux autres passeront sous enseigne Mercure.

Atalante Hotels est d’ores et déjà bien implanté sur le marché belge avec l’acquisition de 11 hôtels en l’espace de 5 ans, dont le ibis Styles Arlon, l’Adagio Access Delta Bruxelles ou encore le Novotel Malines. Un portefeuille qui est réparti sur l’ensemble du Plat Pays.

Le groupe est également présent sur le reste du territoire européen avec un portefeuille se composant de 30 hôtels pour plus de 2 360 chambres en exploitation et en développement ainsi que 4 restaurants. Plusieurs ouvertures sont notamment annoncées pour les mois à venir, dont le Holiday Inn Express & Suites Reims Centre, l’Hôtel Accor Savona - Alba – Italie ou encore l’ibis Styles Mont de Marsan.

Cette opération prend place alors que la Belgique renoue avec son dynamisme antérieur, affichant un RevPAR en hausse de +10,7% au regard de 2019 soit une progression plus notable que ses voisins néerlandais et luxembourgeois. Bruxelles signe par ailleurs la plus forte croissance de fréquentation du pays au regard de 2022 (+10,1 points) mais aussi les plus fortes hausses de prix (+22,6% vs 2019 et +16,9% vs 2022).

Un dynamisme qui a également attiré l’attention du groupe 123 Investment Managers qui vient tout juste d’acquérir l’Hôtel Navarra Bruges en partenariat avec Extendam et Sohoma. Un établissement 4 étoiles qui bénéficiera de travaux d'amélioration pour renforcer son positionnement premium. 

Nous sommes ravis d’accompagner l’amorçage de la stratégie internationale de SOHOMA au travers de cette première acquisition en Belgique. Ce très bel établissement offre une localisation stratégique dans le centre historique de Bruges et présente des fondamentaux solides. Ce nouveau partenariat aux côtés de SOHOMA permet à 123 IM de poursuivre son développement à l’international initié depuis 2019. 

Pierre Réveillon, Directeur d’Investissement, 123 IM