ALFRED HOTELS, en partenariat avec Braxton AM et Le Comptoir Immobilier (groupe Izimmo), annonce l’acquisition de l’hôtel Castellane, un établissement de 53 chambres situé au cœur de Toulouse. Cette acquisition stratégique renforce l’expansion rapide de la marque ALFRED HOTELS, lancée en février 2023, et marque un tournant important dans son développement.
Situé à proximité de la station de métro Jean Jaurès et à dix minutes à pied de la gare TGV, cet hôtel de centre-ville dispose de 53 chambres, trois salles de réunion, une terrasse intérieure et 28 places de parking sécurisées. Sa localisation centrale, combinée à l’attractivité croissante de Toulouse, en fait un actif de choix dans une ville désignée comme la plus attractive de France en 2023.
Le secteur aéronautique florissant, les salons et congrès ainsi que l’arrivée prochaine de la LGV renforcent l’attrait de Toulouse pour les investissements hôteliers. La restructuration de l’hôtel Castellane, prévue pour l’hiver 2025, marquera sa transformation en un établissement ALFRED HOTELS, renforçant ainsi la présence de la marque dans la ville.
« Nous sommes fiers de cette acquisition à Toulouse. Il est très rare de trouver des opportunités de cette qualité dans le centre toulousain. Nous remercions chaleureusement tous nos partenaires sur cette opération et avons hâte de planter le drapeau ALFRED HOTELS dans la ville rose ! ». - Bertrand Dugast, co-fondateur d’ALFRED HOTELS
L'acquisition de l'hôtel Castellane à Toulouse a été réalisée avec l'intervention de plusieurs conseils spécialisés : M Capital (Régis Caumartin) et Keller Williams (Stéphane Monaco) en tant que brokers, C&C Notaires (Fabienne de La Porte des Vaux, Alexandre Thepot) pour les aspects notariaux, le cabinet 186 Legal (Alexandre Riou, Juliette Lefevre) pour les questions juridiques, Raindre (Vanessa Raindre) pour les conseils fiscaux, Actheos (Mael Gaffiot) pour le volet social, Moreau Expert pour les aspects techniques, et MKG (Sylvie Bergeret) pour l'expertise globale.
Une nouvelle étape pour ALFRED HOTELS
ALFRED HOTELS, jeune marque milieu de gamme fondée par trois experts de l’hôtellerie haut de gamme, dispose actuellement d’un portefeuille de huit établissements répartis à Compiègne, Biarritz, Beaune et désormais Toulouse. La marque prépare également l'ouverture de deux nouveaux hôtels à Monaco et Montreuil, prévues pour 2025. Avec une promesse de rendre accessible l’essence des grands hôtels, la marque poursuit son expansion avec pour objectif d’atteindre 20 hôtels d’ici 2026. L’hôtel Castellane s’inscrit dans cette stratégie d’expansion.
Partenariat stratégique avec Braxton AM et Le Comptoir Immobilier
Braxton AM, société d’investissement spécialisée dans les opérations immobilières à forte valeur ajoutée, gère plus de 500 millions d’euros d’actifs dans plusieurs secteurs dont la logistique, l’hôtellerie et les bureaux. L’acquisition de l’hôtel Castellane s’inscrit dans sa stratégie d’investissement à haut rendement.
Le Comptoir Immobilier, membre du groupe Izimmo, apporte son expertise en placement et fonds immobilier. Avec 27 ans d’expérience et un réseau national de plus de 30 banques et 4 500 prescripteurs, Le Comptoir Immobilier joue un rôle clé dans cette acquisition.
