Schroders a annoncé avoir conclu un accord pour acquérir Algonquin Management Partners, une société paneuropéenne spécialisée dans l'investissement et la gestion hôtelière. Leurs hôtels sont principalement gérés par les marques d'Algonquin ou via des franchises telles que Sheraton, Marriott, Radisson et Sofitel.
Fondé en 1998, Algonquin gère actuellement des actifs dans toute l'Europe, représentant plus de 7 500 chambres d'hôtel et 1,8 millions d’euros. L'acquisition d'Algonquin amplifie la croissance de Schroders dans l’immobilier et complète ses capacités et son expertise existantes. En autre, elle constitue une étape importante dans le développement des pôles d’expertises stratégiques actifs privés et alternatifs, qui totalisent un encours de plus de 37 milliards d’euros.
Cette expertise stratégique intègre le crédit titrisé, le private equity, le financement d'infrastructures, la réassurance collatéralisée (ILS) et les prêts aux PME aux côtés de l'activité immobilière.
« Cette acquisition complète le savoir-faire actuel de Schroder Real Estate dans des secteurs tels que les bureaux, le commerce, la logistique, le self-stockage et les projets mixtes urbains, » déclare Duncan Owen, directeur mondial de l'immobilier chez Schroders. « Notre stratégie est positionnée sur les villes à l’attractivité importante et en croissance, qui bénéficient à plein de thèmes structurels clés tels que l'urbanisation, l'évolution démographique et l'innovation technologique, ainsi que de la montée en puissance de l’Asie, tout en disposant d'infrastructures de qualité. »
« Intégrer le groupe Schroders, gestionnaire d’actifs mondial inclus dans le FTSE 100, permet à Algonquin d'avoir accès à de nouveaux actifs, à une équipe immobilière diversifiée et qui s’appuie sur un réseau de 13 bureaux répartis sur les 5 continents et à une offre plus large pour nos clients. L’héritage de long terme et la structure actionnariale stable du groupe Schroders sont en ligne avec la philosophie d'investissement d'Algonquin, » ajoute Jean-Philippe Chomette, fondateur d'Algonquin.
« L'équipe de Schroders Real Estate [est] ravis de participer à son expansion dans le secteur hôtelier. Ce marché bénéficie d’une grande profondeur, de fondamentaux solides et d’une demande croissante, et offre ainsi aux investisseurs un potentiel de croissance des rendements élevé, » poursuit Frédéric de Brem, actuel DG d'Algonquin qui deviendra responsable de Schroder Real Estate Hotels.
Les conditions financières de la transaction n’ont pas été divulguées. L'intégration des deux entreprises commencera immédiatement.
