PERIAL Asset Management acquiert le resort Club Med Grand Massif Samoëns Morillon, situé en Haute-Savoie, pour le compte de la SCPI PFO2.

PERIAL AM s’est porté acquéreur du Club Med Samoëns Morillon auprès de Covivio et des Assurances du Crédit Mutuel. Le montant de l’opération s’élève à 128 millions d’euros, elle est par ailleurs la première opération en hôtellerie de montagne pour la société. L’établissement rejoint ainsi le patrimoine de la SCPI PFO2.

Situé à 1600m d’altitude, au sein de l’un des plus grands domaines de ski français, ce resort de montagne constitue un site d’exception. Il est idéalement situé au pied des pistes, à proximité immédiate des remontées mécaniques.

Depuis son ouverture en décembre 2017, il accueille des clients été comme hiver. Il est notamment situé à 1h15 de Genève, permettant un accès simple pour la clientèle étrangère.

L’hôtel est notamment opéré par le Club Med sous un bail long-terme avec un loyer fixe, ce qui permet au nouveau propriétaire des lieux « de bénéficier d’un flux de revenu sécurisé ».

L’établissement propose de nombreuses prestations premiums, notamment à destination des familles, ce qui lui a valu d’être classé 4 Tridents mais également de remporter e prix du "Best Ski Hotel" en France en 2021, lors des World Ski Awards.

Parmi toutes les prestations offertes, on retrouve entre autres plusieurs restaurants dont un panoramique, des bars ainsi qu’un espace wellness comprenant un spa de 600 m², un sauna, un hammam et une piscine. Les visiteurs peuvent ainsi profiter d’activités supplémentaires à celles des sports d’hiver.

Nous sommes fiers de compter le Club Med Samoëns parmi les actifs de PFO2 ! C’est un établissement aux prestations haut-de-gamme qui bénéficie d’une activité hivernale comme estivale avec deux ouvertures par an, ce qui lui a permis de présenter un excellent taux d’occupation durant la crise sanitaire. Cette acquisition s’inscrit dans la volonté de diversification d’actif tout en conservant une approche visant à sécuriser les flux locatifs en sélectionnant les meilleurs opérateurs présentant les meilleures garanties comme Club Med. Cette acquisition représente notre première acquisition en hôtellerie de montagne.

Stéphane Collange, Directeur des Investissements de PERIAL Asset Management

PFO2 est devenue ces dernières années une des plus importantes SCPI du marché. Se rapprochant des 3 milliards d’actifs sous gestion, sa stratégie majoritairement orientée bureaux de grande qualité situés dans les principales métropoles européennes s’ouvre à une poche de diversification complémentaire à sa gamme d’actifs. PFO2 est par ailleurs reconnue pour sa démarche poussée en matière ESG et labellisée ISR. L’acquisition de ce très beau Club Med s’inscrit parfaitement dans cette stratégie implémentée par toutes les équipes de PERIAL AM au service des associés porteurs de parts précise. 

Loïc Hervé, Directeur Général Délégué