Cocoonr est un property manager qui gère environ 2 000 chambres, présent avec des agences dans 8 villes en France. The Babel Community est à la fois investisseur et exploitant de ses établissements.
Cocoonr est un property manager qui gère environ 2 000 chambres, présent avec des agences dans 8 villes en France. Malgré une baisse de prix moyen de 15% environ depuis le début de la crise, la saison estivale a été bonne, avec une croissance très forte (+123 nouvelles propriétés en juillet 2020), et l’acquisition d’un portefeuille de mandats à Marseille. Le futur du développement se fera sous deux marques : Cocoonr + Book&Pay. La première est plus axée sur les centres-villes à forte connotation touristique, la seconde est le service de commercialisation pour gérer et vendre le portefeuille de biens. La crise a permis de se recentrer sur le cœur de l’activité et rediriger les investissements sur les équipes, le savoir-faire, sans s’éparpiller (croissance 2020 : 30%-35%). Elle a également été l’occasion de développer le moyen séjour, en s’appuyant sur cette période.
The Babel Community est à la fois investisseur et exploitant de ses établissements. Le groupe n’a pas été impacté par le confinement : les durées de séjours étant généralement de 7-8 mois, les clients ont conservé leur logement. Les prestations offertes dans les résidences ont toutefois été limitées, notamment la restauration, le coworking et les open spaces, sans baisse du taux d’occupation, qui est resté supérieur à 92%. The Babel Community est dans une phase de développement rapide, le rapprochement avec la Caisse des Dépôts permettant l’acquisition de 6 nouvelles résidences, avec un objectif de 25 résidences pour 2025, éventuellement à l’international. Cette politique de croissance a pour objet de renforcer la pertinence de l’offre et du réseau vis-à-vis des entreprises.
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