Covivio, acteur majeur de l'immobilier européen avec un portefeuille de 283 hôtels à travers l'Europe et un patrimoine hôtelier de 6,4 milliards d'euros, se concentre sur des actifs de grande qualité et des stratégies de gestion innovantes. Une démarche illustrée par son portefeuille de 8 hôtels lillois

Investissements hôteliers stratégiques à Lille

Lille, un pôle dynamique du nord de la France à moins de 2 heures de Londres et Bruxelles, est un pole d'investissements hôtelier pour Covivio. L'acquisition du groupe SLIH en 2016 a marqué le début d'une approche de structuration pour ce marché. Parmi les investissements significatifs, le repositionnement avec changement d'enseigne du Hilton Lille en 2024, illustre parfaitement la stratégie de Covivio visant à revitaliser ses actifs. Cette transformation a impliqué un investissement de 7 millions d'euros, aboutissant à une augmentation de 22 % du tarif moyen des chambres, désormais supérieur à 160 €. La rénovation a concerné les espaces communs, ajoutant de nouveaux espaces événementiels et des améliorations énergétiques, soulignant l'engagement de Covivio pour des opérations durables.

En plein cœur de Lille, le Grand Hôtel Bellevue, un établissement historique datant de 1913, fait l'objet d'une rénovation complète avec l'ajout d'un rooftop offrant une vue imprenable sur la Grand’Place. L'investissement de 4 millions d'euros de Covivio vise à améliorer son offre, avec une augmentation de 10 % du tarif moyen des chambres. Le rachat du fonds de commerce voisin a également permis d'installer un espace bar en rez-de-chaussée dégageant des espaces au niveau 1 pour l'installation de 6 chambres familles avec mezzanines.

Covivio a également la prioriété et la gestion de l'Hermitage Gantois, Autograph Collection situé dans un bâtiment classé édifié en 1462. Le bâtiment abritait un hospice jusqu'en 1995 et a été rouvert en tant qu'hôtel en 2003 après plusieurs années de travaux de transformation. 

Une vision durable

L'engagement de Covivio en matière de durabilité est manifeste. Avec un investissement de 100 millions d'euros prévu de 2025 à 2030, le groupe a pour objectif de réduire l'empreinte carbone de son portefeuille hôtelier. Leur ambition est de diminuer l'intensité carbone de 70 % d'ici 2030, conformément au cadre CREEM-SBTI. Cette stratégie reflète l'objectif plus large de Covivio d'équilibrer la performance financière avec la responsabilité environnementale, garantissant que ses actifs répondent non seulement aux exigences du marché, mais respectent également des normes de durabilité adaptées aux défis futurs.

Un réseau de partenaires solide

L’approche de Covivio en matière de gestion hôtelière repose largement sur ses partenariats tels qu'Accor, Hilton, IHG ou encore Marriott. Présent dans des villes européennes clés, le groupe a constitué un portefeuille solide dans 12 pays, offrant des emplacements stratégiques qui séduisent à la fois les voyageurs d’affaires et de loisirs. À Lille, le portefeuille de Covivio comprend des hôtels sous enseigne et des établissements indépendants, adaptés à une large gamme de segments de clientèle.

L'expertise diversifiée du groupe dans la gestion d'actifs hôteliers, combinée à son engagement envers l'excellence opérationnelle, positionne Covivio comme un leader sur le marché hôtelier européen. Son attention portée sur des actifs performants, bien situés, et sur des pratiques durables lui permet de rester à la pointe de l'industrie, offrant une valeur à long terme tant pour les investisseurs que pour les clients. A travers la plateforme WIZIU, dirigée par Estelle Seguin, le groupe entend déployer une excellence opérationnelle lui permettant d'optimiser la valeur de ses actifs.

Les activités de Covivio à Lille illustrent une stratégie robuste et tournée vers l'avenir, alliant charme historique et tendances modernes de l'hôtellerie. Alors que l'entreprise continue d'étendre son empreinte à travers l'Europe, ses investissements stratégiques dans la rénovation des propriétés, la durabilité et les services centrés sur le client témoignent de sa vision d'un secteur hôtelier dynamique et résilient.