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Investissements

Union Investment se lance dans l’hôtellerie au Danemark

Le fonds d’investissement allemand annonce l’acquisition du 25hours Copenhague.

L’établissement de 128 chambres proposera un café, un restaurant et un bar en rooftop ainsi que 3 salles de conférence d’une capacité maximale de 120 personnes. L’hôtel sera livré en mars 2024 et fait partie d’un programme immobilier d’envergure dans la capitale danoise de requalification des 45 000 m² de l’historique Paper Island. Après avoir servi de plaque tournante de l’industrie du papier pour le pays, ce lieu devenu moins utilisé pour l’industrie s’était transformé en espace de rencontres et de loisirs où bars, restaurants et foodcourts se côtoyaient, la destination était devenue le troisième lieu le plus fréquenté de la ville. L’île accueillait également des événements et des concerts.

L’ancienneté des bâtiments en faisait toutefois un espace peu respectueux de la sobriété énergétique. Un appel a projet avait donc été lancé par la collectivité et remporté par Cobe en 2016. Le projet inspiré de l’architecture industrielle d’origine rassemblera également des logements, des commerces, des espaces de restauration et de loisirs et la Water Culture House qui aura une vocation pédagogique et culturelle autour de la thématique de l’eau.

Union Investment acquiert ici son premier établissement hôtelier en Scandinavie, l’investisseur étant déjà présent en Autriche, en Belgique, en Espagne, en France, aux Pays-Bas, en Pologne et au Royaume Uni avec 24 hôtels. Il est déjà loué à KNSA Germany pour 25 ans et sera géré par Ennismore.

Andreas Löcher, head of Investment Management Hospitality chez Union Investment a précisé : Copenhague est l'un des meilleurs marchés hôteliers d'Europe, avec des tickets d’entrée élevés. Nous sommes donc ravis d’intégrer le marché hôtelier danois avec l'acquisition de ce projet phare. Il séduira aussi bien les voyageurs d'affaires que les touristes grâce à son emplacement exceptionnel dans un quartier récemment aménagé en centre-ville, à proximité de nombreux sites touristiques. Paper Island offrira aux visiteurs une expérience de grande qualité et devrait attirer jusqu'à 1,9 million de visiteurs par an.

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