Développé par DIEAG, l’ensemble en cours de construction était initialement destiné à une exploitation 100% bureau. DIAEG a finalement choisi Novum Hospitality pour exploiter les deux tiers des espaces mis en location, soient 12 400 m2.
Les deux bâtiments serviront à accueillir 150 chambres sous l’enseigne propre au groupe niu Hotels qui s’ancre fortement dans son quartier. Novum Hospitality exploite déjà 40 hôtels sous cette enseigne.
Afin d’optimiser le rendement des espaces, le deuxième bâtiment abritera une résidence acora Living the City également marque propriété du groupe Novum Hospitality. Cet espace offrira 175 appartements. Le groupe exploite déjà 4 adresses sous ce concept. Ce sera la deuxième adresse sous enseigne acora Living the City dans la capitale allemande.
Cette arrivée d’espaces hôteliers nécessite des travaux d’agrandissement dont la livraison est prévue à l’été 2024.
Cette implantation illustre l’attractivité de l’hôtellerie pour les développeurs immobiliers et investisseurs qui anticipent de meilleurs rendements pour leurs espaces. Post Covid, les surfaces de bureaux sont désormais utilisées différemment avec moins de pression sur les actifs liée au développement du télétravail. Changer la destination d’un actif permet de maintenir de l’activité et du rendement, tout en développant la mixité des usages dans les destinations.
Au niveau européen, Novum Hospitality revendique 150 hôtels dans 60 destinations en Allemagne, Autriche et aux Pays-Bas.
