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Le Monténégro focalise l’attention des investisseurs

13 min de lecture

Publié le 20/12/16 - Mis à jour le 29/06/23

Aman Resort sur Stevi Stefan Island à Budva

La petite principauté des Balkans fait une entrée remarquée dans le cercle des destinations en vogue. République indépendante depuis 2006, elle émerge de l’ancienne Yougoslavie et de son association avec la Serbie pour exister désormais avec une stratégie qui n’est pas sans rappeler celle de Monaco ou de l’île Maurice. Elle souhaite privilégier un tourisme haut de gamme, pour les hauts revenus, en mêlant son histoire et son patrimoine millénaire, le bling de ses resorts côtiers et la diversité des paysages intérieurs. Des investisseurs privés avisés ont choisi de soutenir cette stratégie comme Bernard Arnault, patron de LVMH, Peter Munk, milliardaire canadien, Nathaniel Rothschild ou l’oligarque russe Oleg Deripaska. Ils sont aujourd’hui rejoints par des fonds institutionnels prêts à accompagner le mouvement en se focalisant sur les infrastructures touristiques haut de gamme.

À peine plus grand que la Corse, le Monténégro profite tout à la fois d’un accès littoral sur l’Adriatique et d’un arrièrepays montagneux, couplé à la présence du grand parc naturel du lac de Shkodra. Autant dire que le pays peut jouer sur plusieurs cartes pour développer son originalité dans le paysage touristique européen. Son succès grandissant a débuté par une imposture, en prétendant être le théâtre du tournoi de poker de Casino Royale, le James Bond qui a révélé Daniel Craig, quand toutes les scènes du film ont été tournées en République tchèque. Qu’importe, le nom a commencé à résonner sur la planète Tourisme avec un cortège de références, sorties tout droit du Sceptre d’Ottokar, album emblématique de Tintin.Ancienne principauté du XVIIe au XIXe siècle, le Monténégro a eu l’astucieuse idée de rappeler l’héritier de l’ex famille régnante Petrović Njegoš, Nicolas II, un architecte français né en Bretagne. Il a accepté de revenir vivre au pays de ses ancêtres comme ambassadeur de la destination et témoin de son héritage historique. Pendant tout le XXe siècle, le Monténégro a été associé comme une «province» de la Yougoslavie, puis de la Serbie, après l’éclatement de la fédération, jusqu’à ce 3 juin 2006, jour où le Parlement proclame officiellement l’indépendance du pays. Depuis 2010, le pays est candidat officiel à l’entrée dans l’Union européenne, dont il a déjà adopté la monnaie depuis son indépendance pour marquer la rupture avec ses voisins. Jusque ces dernières années, son développement reposait sur les relations avec la Serbie, officielles et officieuses, avec une importante économie grise alimentée par le trafic de cigarettes et de voitures. Essentiellement agricole (tabac), l’économie table aussi sur les ressources minières de bauxite et de lignite. Mais l’avenir repose désormais en grande partie sur le tourisme, qui représente déjà plus de 20%...

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