Initié en 2009 par le tandem Gaspard de Moustier et Emmanuel de la Bédoyère, le concept écolo de luxe des Coucoo Cabanes prend une nouvelle dimension avec l’arrivée d’un partenaire de poids, la Banque des Territoires, filiale de la Caisse des Dépôts. C’est une marque de confiance dans le succès du modèle hybride.
Tout est parti d’un aménagement sur le domaine familial des co-fondateurs en Franche-Comté à Chassey-lès-Montbozon. Pensées comme des refuges contemporains perchés dans les arbres ou flottant sur l’eau, les cabanes Coucoo s’inscrivent dans une double dynamique : valorisation du patrimoine foncier et réponse à une demande croissante d’hébergements durables, expérientiels et déconnectés.
Le succès d’un concept qui ne transige pas sur le confort haut de gamme et la qualité de l’environnement naturel s’est affirmé assez vite, incitant les jeunes entrepreneurs à chercher d’autres sites similaires en France. Les Coucoo Cabanes sont aujourd’hui une référence dans l’hébergement insolite, exploitant cinq domaines uniques en Bourgogne-Franche-Comté, dans les Hauts de France et en région Sud de France, chacun composé de 25 à 30 cabanes.
« Chaque site est conçu sur-mesure, intégrant harmonieusement l’architecture dans son environnement naturel tout en adoptant une démarche environnementale rigoureuse », insistent les porteurs du concept. « Implantés au cœur des territoires français, ils en sont l’émanation, portent leur identité, se nourrissent de leurs ressources et de leurs talents, permettant ainsi de favoriser leur rayonnement et de leur assurer des retombées économiques positives ».
Trois nouveaux sites pour conquérir de nouvelles régions
Le modèle économique arrive à une phase de maturité. Confiants dans sa pertinence, de nouveaux partenaires sont prêts à le conforter et à le structurer pour en assurer un nouveau développement. Cela passe par la constitution d’une foncière qui va porter les actifs des nouveaux domaines.
Dotée d’un capital initial de 14,6 millions d’euros, la foncière va porter les trois prochaines ouvertures à Etival (72), Moret-sur-Loing (77) et Dhuizon (41). La Banque des Territoires a souscrit pour 4,3 millions d’euros, dont la moitié en obligations convertibles qui marque sa volonté d’entrer à terme au capital et d’accompagner les fondateurs sur la durée.
« Cette opération représente un partenariat stratégique pour la Banque des Territoires. Nous sommes convaincus par la vision unique de cet opérateur, qui place l’intégration harmonieuse dans l’environnement et la valorisation des ressources et des talents locaux au cœur de sa démarche. Nous souhaitons prioriser nos investissements vers un tourisme responsable, conscient de son impact environnemental et social »
Mathieu Aufauvre, directeur régional Bourgogne-Franche-Comté de la Banque des Territoires.
