Hova Hospitality poursuit sa croissance et étend son emprise géographique. Après trois actifs dont le Club Med de Gregolimano et le B&B Lillenium en juiller dernier, trois nouveaux actifs entrent dans les acquisitions du groupe portant le montant total d’investissement à 310 millions d’Euros en 2022.
« Les performance du secteur hôtelier sont très bonnes depuis mars 2022. Les investisseurs sont toujours prêts à investir dans ces actifs. » Souligne Dominique Ozanne, président Hova Hospitality.
Après deux actifs plutôt orientés vers la clientèle loisirs, le groupe continue sa croissance avec l’achat de deux actifs mixtes corporate et un actif plus orienté loisirs. Des choix poussés avant tout pas la rentabilité des établissements adossés à des gestionnaires choisis avec précaution par l’équipe d’Hova Hospitality.
« Notre objectif est de gérer un parc d’actifs dégageant de belles rentabilités avec des marges d’EBITDA qui soient au-dessus de 30% à court et moyen terme. Pour cela nous sommes très attentifs aux performances opérationnelles des locataires avec qui nous prenons la décision de travailler.
Sur les 7 actifs acquis depuis le début de l’année, nous avons choisi des opérateurs qui sont rentables. Club Med, StayCity ou encore B&B sont des locataires performants dont le travail valorise nos actifs. » Ajoute Dominique Ozanne
Profil des actifs acquis par le groupe
- Appart-hôtel Staycity, 340 clés au cœur de Dublin avec un bail de 25 ans fermes. Une acquisition réalisée pour le compte du véhicule Primofamily de Primonial REIM France à hauteur de 38 M€.
- Hôtel 5* Alma Jesolo Ressort & Spa, 197 chambres proches de Venise louées pour 17 ans à HNH. Le gestionnaire opère 14 actifs en Italie principalement pour des clientèles loisirs. Un programme de travaux en cours de montage permettra de développer la rentabilité de l’actif. L’investissement à hauteur de 36 M€ a été réalisé pour le compte d’un fonds géré par Perial Asset Management.
- B&B Hôtel Evian, 86 chambres qui restent en location pour 11 ans auprès de l’opérateur français d’hôtellerie économique. Une acquisition à hauteur de 7 M€ pour le compte d’un fonds géré par THEOREIM.
Les acquisitions d'Hova Hospitality en 2022
