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La Bavière obtient un Center Parc en Franconie

Le groupe de résidences de loisirs prévoit un lieu de villégiature sur le site d'une ancienne usine de munitions dans le district des lacs de Franconie en Allemagne. D'autres sites allemands sont en préparation.

Le Groupe Pierre & Vacances-Center Parcs (PVCP) envisage de créer un centre de vacances en Franconie. L'entreprise a racheté à la Bundesanstalt für Immobilienaufgaben le site d'environ 150 hectares d'une ancienne usine de munitions située sur le petit lac Brombachsee à Pfofeld-Langlau dans le district de Weißenburg-Gunzenhausen en Franconie centrale. PVCP prévoit d'y installer un centre de vacances sous la marque Center Parcs.

Le Groupe doit d’abord éliminer les nombreux sites contaminés tels que les restes de munitions et les installations de bunkers sur le site. La société annoncera ensuite les détails de ses projets en septembre.

Frank Daemen, directeur général de Center Parcs Deutschland explique :

Nous pouvons très bien imaginer le développement d'un parc de vacances écologique durable dans ce lieu extraordinaire.

Ce serait le septième parc de vacances du Groupe Pierre et Vacances en Allemagne et le premier en Bavière. Le Groupe a annoncé début juillet qu'il prévoyait de créer deux nouveaux parcs en Allemagne. En plus de la station bavaroise, une autre doit être construite en Allemagne du Nord. Deux autres sont prévus à long terme près de Berlin.

Le parc de Leutkirch dans l'Allgäu, dont Center Parcs a ouvert ses portes en 2018, a coûté environ 350 millions d'euros. L'installation prévue à Langlau devrait jouer dans une ligue similaire. Cela en ferait l'un des plus grands projets touristiques privés du sud de l'Allemagne. L'administrateur du district, Manuel Westphal (CSU), s'est prononcé clairement en faveur du projet :

Je considère l'implantation de Center Parcs comme une très grande opportunité pour toute la région.

Selon lui, le district des lacs de Franconie a besoin d'un tourisme tout au long de l'année pendant la saison touristique et grâce à leur gamme d'activités de loisirs indépendantes du temps, les Center Parcs sont également en mesure d'attirer des clients dans leurs installations en automne et en hiver. À cette époque, il n'y a pratiquement pas d'établissements de restauration ouverts autour des lacs de Brombach, car il n'y a presque pas de clients.

Je peux aussi bien imaginer que cela entraînera d'autres investissements. J'aime comparer cela à une entreprise, il faut aussi investir régulièrement pour rester au top.

Le Groupe compte à ce jour 25 Center Parcs en Europe.

En France, PVCP avait annoncé en juillet l'abandon de son projet de domaine Center Parcs à Roybon en Isère. Bloqué depuis son lancement en 2007 par de multiples recours et procédures judiciaires déposés par les opposants au projet -principalement des associations de défense de la nature et de protection du milieu aquatique, le terrain était également devenu une « zone à défendre » (ZAD), occupée par des militants. Le Groupe avait alors communiqué :

Depuis plus de dix ans, des procédures judiciaires contestant les autorisations administratives ont fait obstacle à la réalisation du projet. L’autorisation de défrichement, indispensable à sa réalisation, étant devenue caduque, et l’accès du site étant bloqué par des zadistes occupant illégalement le terrain depuis 2014, Center Parcs a décidé de se retirer de ce projet.

Quant au domaine des Landes de Gascogne (Lot-et-Garonne), il doit ouvrir ses portes au printemps 2022. Le Groupe a affirmé :

Le projet a été accueilli très favorablement et soutenu tant par les collectivités territoriales que par les habitants et les acteurs de la protection de l’environnement.

Trois autres projets restent cependant contestés en justice ou combattus localement : l’extension du domaine existant des Bois-Francs dans l’Eure, le projet de Poligny dans le Jura qui fait l’objet de recours judiciaires contre le plan local d’urbanisme, et le projet du Rousset en Saône-et-Loire.

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