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Tendances

Cardiff, un parc hôtelier en transformation

Alors que la capitale galloise a enregistré d'excellentes performances avec l'organisation de la Coupe du Monde de Rugby, plusieurs transformations ont agité l'hôtellerie de Cardiff -notamment le changement d'enseigne remarqué de plusieurs établissements.

Après avoir vu sa population diminuer dans les années 1980 suite à la crise de la désindustrialisation, Cardiff est aujourd’hui en plein boom démographique : le nombre d’habitants de la ville a ainsi augmenté de 18% entre 2001 et 2011. Sa métropole rassemble désormais plus d’un million d’habitants, soit le tiers de la population du Pays de Galles. Capitale de la nation celte, Cardiff est le moteur économique de la région, rassemblant ainsi la plupart des principales administrations et institutions politiques galloises, ainsi que de nombreux services centralisés dans les secteurs de l’éducation ou de la santé. Pour faire face au ralentissement de l’activité portuaire et à la perte de vitesse de l’industrie, la cité a néanmoins su reconvertir son économie dans les domaines de l’énergie, des communications ou de la finance. On retrouve notamment à Cardiff les bureaux de Centrica, HBOS, ING Direct, Swalec, ou encore Zurich Insurance Group. D’un point de vue touristique, la destination présente l’avantage d’être l'un des incontournables du Pays de Galles, bénéficiant d’un grand dynamisme culturel et artistique et d’un calendrier événementiel conséquent. Et ce ne sont pas les millions de spectateurs qui ont eu la chance d’assister à un match de rugby ou autre concert au Millenium Stadium qui pourront dire le contraire. Véritable joyau de la ville et place-forte du rugby gallois, le stade de 74 500 places accueillera par ailleurs la finale de la Ligue des Champions de l’UEFA 2016-2017. Ajoutant à cela le succès grandissant du tourisme britannique, les hôteliers auraient tort de ne pas s’intéresser de plus près à cette destination surprenante.Fort de 4 487 chambres, le parc hôtelier de chaînes cardiffois  présente une structure pyramidale : les établissements économiques constituent 43,8% de l’offre, avec pas moins de 27 hôtels totalisant 1 964 chambres. Les hôtels milieu de gamme représentent quant à eux un peu plus du tiers de la capacité du parc hôtelier de l’agglomération, soit 1 548 chambres. Enfin, les sept hôtels de chaînes haut de gamme présents à Cardiff rassemblent 975 chambres (21,7% du parc).Les marchés de l’hôtellerie milieu et haut de gamme ont été quelque peu renouvelés l’an dernier. Situé en plein cœur de la ville dont il est l’une des plus anciennes adresses hôtelières, le prestigieux Parc Hotel a rejoint le réseau de Jurys Inn en novembre dernier - il était précédemment opéré en tant qu'unité de la chaîne Thistle Hotels. Disposant d'une capacité de 140 chambres, l’hôtel Jurys Inn Cardiff City Centre se trouve à proximité des attractions majeures que sont le Capitol Shopping Centre, l’Université et du Château de Cardiff. Changement d’appellation également pour l’établissement voisin Maldron Hotel Cardiff et ses 216 chambres, désormais connu en tant que Clayton Hotel Cardiff, enseigne haut de gamme qui compte treize établissements en Irlande et au Royaume-Uni (toujours de l'opérateur irlandais Dalata Hotels Group).Les investisseurs hôteliers ont de bonnes raisons de s'intéresser de plus près à la destination galloise : l'an dernier, Cardiff faisait partie des villes européennes dont les hôtels étaient les plus fréquentés. Avec un taux d'occupation de 78,1% sur l'ensemble de l'année 2015, ses établissements devancent ainsi ceux de destinations touristiques de premier plan que sont Berlin, Barcelone, ou Florence.  Dans la ville des Dragons Rouges, les tarifs se sont enflammés, avec une augmentation des prix moyens de 14% notamment due à l'organisation de la Coupe du Monde de Rugby. La capitale du Pays de Galles détient ainsi le record de croissance des villes britanniques sur l'année 2015 : le RevPAR a progressé de 14,4% de janvier à décembre. Un argument qui ne devrait pas manquer de convaincre de nouvelles enseignes hôtelières d'y déployer à leur tour leurs piliers dans les années à venir.

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