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B&B Hotels renforce sa position en Catalogne

Le groupe comptabilise désormais 10 hôtels et plus de 1 000 chambres en Catalogne, grâce à l’acquisition récente de l’hôtel The Site Sant Cugat à Barcelone.

Acheté par le fonds d’investissement Primonial REIM pour 6 millions d’euros, l’hôtel The Site Sant Cugat situé au nord-ouest de Barcelone, a commencé à être exploité par le groupe B&B Hotels. La chaîne l'exploitera sur la base d'une location garantie pendant 15 ans.

"Notre contrat de location à long terme garanti nous consolide comme l'un des opérateurs hôteliers les plus attractifs et les plus solvables pour valoriser les hôtels existants, par le biais de contrats de location à long terme, offrant des rendements garantis très intéressants pour les propriétaires", déclare Lucía Méndez-Bonito, PDG de la chaîne B&B Hotels en Espagne et au Portugal.

L’hôtel B&B Hotel Barcelona Sant Cugat est situé dans l'un des quartiers d'affaires et d'innovation les plus dynamiques d'Europe, à proximité immédiate du Parc Tecnològic del Vallès. Il se trouve à cinq minutes du centre d'entraînement de haute performance de Sant Cugat, à 15 minutes du centre-ville de Barcelone et de l'université et à 30 minutes en voiture de l'aéroport de Barcelone El Prat. L’hôtel quatre étoiles est, par ailleurs, composé de 96 chambres, d'une réception ouverte 24 heures sur 24, de plusieurs salles de réunion et de 114 places de parking dont 12 sont équipées de superchargeurs Tesla.

"Malgré la crise survenue après le COVID-19, B&B Hotels poursuit sa forte croissance en Espagne et au Portugal", a déclaré Lucía Mendez-Bonito, ajoutant que "cette année, nous continuerons à renforcer les grandes villes comme Madrid et Barcelone, tout en nous implantant dans de nouvelles villes".

Selon Albert Grau, associé et co-directeur de Cushman & Wakefield Hospitality en Espagne, " l'opération démontre l'intérêt des fonds d'investissement pour le marché espagnol en fonction de la rentabilité future et des caractéristiques de l'actif hôtelier. Le cas de Sant Cugat est un bon exemple, en raison de sa proximité avec Barcelone et de divers pôles logistiques et commerciaux".

En lien avec sa stratégie de diversification, le groupe Primonial REIM a structuré un fonds hôtelier institutionnel « PREIM Hospitality » en 2019, en partenariat avec le groupe B&B Hôtels, pour un volume d’investissement global de 400 M€.

Ainsi, après l'ouverture de ce nouvel hôtel, B&B Hotels recense 43 hôtels en Espagne et plus de 4 000 chambres. Par ailleurs, l’annonce récente de la vente de son dernier actif immobilier au Portugal, permet d'affirmer son modèle de gestion " asset light " dans la péninsule ibérique.

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