Développement hôtelier : place aux marchés secondaires et aux destinations resorts

Il semble loin le temps où le Sofitel Métropole constituait l’unique solution d’hébergement de standing international dans la capitale vietnamienne. C’était pourtant il y a un peu plus de quinze ans… Depuis, le pays s’est ouvert aux investissements comme aux touristes étrangers. Et, que ce soit Hanoï ou Ho Chi Minh Ville (HCMV), les deux grandes métropoles vietnamiennes ont commencé à rattraper leur retard. Après une première phase de développement au milieu des années 90 qui a vu s’installer à Hanoi Hilton, Nikko et Sol Melia, d’autres enseignes ont rejoint les premiers arrivants. InterContinental, Sheraton, Mercure, Mövenpick ou encore Frasers Suites, spécialiste de l’extended stay, font aujourd’hui partie d’un paysage très diversifié auquel s’ajoute une multitude de petits hôtels domestiques. Pendant ce temps-là, à Ho Chi Minh Ville, l’offre se densifiait progressivement sous l’impulsion des enseignes américaines avec le Renaissance Riverside Hotel Saigon, le Sheraton Saigon ou le Park Hyatt, en plus d’un Sofitel. Mövenpick s’est adjoint récemment sur ce marché clé, principale porte d’entrée du pays pour les hommes d’affaires. Ces dernières années, les exploitants ont pu être satisfaits de leur présence dans les deux mégalopoles d’un pays en plein décollage économique.Jusqu’ici, seuls quelques précurseurs s’y étaient aventurés : les boutique hôtels Nam Hai à Hoi An et Furama à Danang, Six Senses à Ninh Van, Victoria Hotels avec six établissements ou Accor qui a déjà un pied dans plusieurs marchés loisirs. De nombreuses enseignes sont en train de combler le fossé existant. Sheraton vient de faire son apparition à Nha Trang et devrait être rejoint par Marriott en 2013 et par Westin, qui va s’implanter juste à côté, à Cam Ranh. Plus au centre du pays, Hyatt va ouvrir un Regency à Danang, métropole principale situé entre Hoi An et Hué, deux sites classés à l’Unesco. De son...