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Analyses

Quelles performances à Cologne ?

L'Allemagne signe des performances inégales sur l'année 2017, Cologne sort du lot.

Avec plus d’un million d’habitants, Cologne est aujourd’hui la quatrième ville d’Allemagne, et la première du Land de Rhénanie-du-Nord-Westphalie, pôle économique majeur.

Cologne est notamment connue pour sa cathédrale, ainsi que pour son carnaval. Si le patrimoine de la ville et sa riche offre culturelle (plus d’une vingtaine de musées) sont des atouts conséquents pour attirer la clientèle de loisirs tout au long de l’année, les voyageurs d’affaires restent d’une importance majeure dans cette ville de foire de premier plan. La ville enregistre en 2017 3 592 000 arrivées, soit 7,3% de plus que l’année passée, pour un total de 6 243 000 nuitées, dont 2 162 900 nuitées internationales (+9,2%). L’attractivité internationale de Cologne, tant en terme d’arrivées que de nuitées, augmente plus vite que la clientèle domestique.

Le parc des expositions de Kölnmesse accueille chaque année de nombreux salons internationaux (Anuga, Intermot, Gamescom…). En plein développement, la ville accueillera bientôt 75000m² de bureaux et commerces supplémentaires ainsi qu’un nouveau centre des congrès de 80 000m², à l’horizon 2019.

Le parc hôtelier de la ville rhénane compte 72 établissements de chaine pour une capacité totale dépassant les 11 000 clés au 1er janvier 2018, une offre en stagnation sur l’année passée, en raison de plusieurs fermetures d’établissements de chaîne et de passages en indépendant.

Le français Accorhotel domine le marché de chaîne, avec 2 700 clés, loin devant le deuxième groupe (Radisson Hotel Group, à 816 chambres). Les grands groupes sont peu présents à Cologne.

Avec 10,8% de croissance, le RevPAR colonais enregistre la meilleure augmentation annuelle d’Allemagne, tous les segments progressant. C’est le prix moyen qui tire la croissance, augmentant de 8% (à 111,3€) à l’échelle de l’agglomération, alors que le taux d’occupation gagne 1,9 point, atteignant 75%. Les résultats de Cologne sont nettement supérieurs à la moyenne nationale, le RevPAR du pays augmentant de seulement 2,1% en 2017.

Retrouvez l’analyse complète de Cologne, et d’autres agglomérations allemandes, les détails de l’offre et les performances par gamme, grâce au European Hospitality Report.

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