Le coliving et le coworking, deux concepts relativement récents qui traduisent l’évolution de nos modes de vie, tant personnels que professionnels. Deux tendances qui redéfinissent en profondeur la notion d’hospitalité à une époque où les besoins et attentes des personnes évoluent à vitesse grand V. Comment ces deux marchés révolutionnent l’hospitalité et comment les acteurs de notre industrie s’adaptent à cette évolution ? Cette première partie se concentra sur l’essor du coworking, son business model et la manière dont il a élu domicile dans les hôtels.
Coworking : repenser notre approche au travail
Les raisons derrière un tel essor
La pandémie a profondément changé notre rapport au travail, propulsant sur le devant de la scène le télétravail. Et malgré le retour au bureau depuis, il est devenu une norme grâce notamment aux accords de télétravail mis en place par 70% des entreprises.
D’après une étude OpinionWay, 63% des Français privilégient un emploi offrant la possibilité de travailler depuis le lieu de leur choix. Une préférence qui se transforme même en réelle attente selon un rapport du magazine Management, mettant en exergue que « 42% des Français déclarent que s’ils devaient changer d’emploi, ils n’accepteraient un nouveau poste qu’à condition de pouvoir bénéficier du télétravail ».
Si historiquement ces espaces de travail s’adressent principalement aux indépendants, leur fréquentation a aujourd’hui bien évolué. Selon Ubiqdata, 47% des coworkers travaillent aujourd’hui pour une entreprise de plus de 50 salariés.
En effet, les grandes entreprises semblent de plus s’intéresser à ce dispositif et proposent à leurs collaborateurs de télétravailler dans ces espaces plutôt que de depuis leurs salons. Sans surprise, les start-ups sont également de grandes adeptes du coworking.
Une croissance insolente…
Tout autant de typologies d’utilisateurs qui ont permis aux espaces de coworking français d’afficher un taux record d’occupation de 91% en 2022. Une demande en hausse qui soutient ainsi la croissance du secteur, avec une augmentation de 23% du nombre d’espaces de coworking en France entre 2021 et 2022.
Avec 3 420 espaces recensés en 2022, l’Hexagone est le second marché européen, juste derrière le Royaume-Uni. Un marché qui connait donc une croissance que l’on pourrait qualifier d’effrénée, l’offre ayant doublée entre 2019 et 2022.
Et cette croissance est principalement portée par quatre grands acteurs, à savoir IWG, WeWork, Morning et Wojo, qui à eux seuls ont fait...
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