Único Hotels, a conclu un accord avec Schroders Capital Real State Hotels (Sreh) pour vendre le Grand Hotel Central et conserver sa gestion pour 93 millions d'euros. L'établissement, situé dans la vieille ville de Barcelone, dispose de 146 chambres et d'une catégorie cinq étoiles.
L'intention du groupe est d'acquérir le bâtiment de son hôtel à Madrid (Único Madrid) qui avait été vendu à un investisseur conseillé par A&G pour 22,5 millions d'euros. Il s'agissait d'une opération de sale & leaseback d'une durée de vingt ans avec une option de rachat par Único Hotels.
Cette transaction comporte de nombreux aspects positifs. Tout d'abord, cela nous permet de faire venir un investisseur de qualité, connaissant parfaitement le secteur, pour investir à Barcelone. Deuxièmement, elle reconnaît le bon travail accompli jusqu'à présent par Único Hotels, qui continuera à gérer le Grand Hotel Central dans le cadre d'un accord de gestion. Enfin, elle renforce considérablement l'équilibre de notre groupe pour poursuivre un plan d'expansion par de nouvelles acquisitions qui renforcent notre approche fondée sur les actifs en tirant parti des opportunités qui peuvent se présenter dans de nouvelles destinations ou dans des lieux où nous sommes déjà présents.
Pau Guardans, président et directeur général d'Único Hotels
Único Hotels compte actuellement Único et The Principal, à Madrid, Mas de Torrent, à Gérone, et Finca Serena, à Majorque. La reprise des activités du Grand Hotel Central est prévue pour le 26 juillet.
Cet investissement s'inscrit parfaitement dans la stratégie du fonds et constitue une première étape dans la constitution d'un portefeuille diversifié d'hôtels de grande qualité dans certaines des principales destinations d'affaires et de loisirs d'Europe occidentale.
Stephane Obadia, Directeur des investissements hôteliers chez Schroders Capital Real Estate Hotels
