La gestion des biens immobiliers et fonciers de l’Etat a été confiée à une agence France Domaine dont la mission première est de rationnaliser le parc, jugé globalement coûteux à l’usage et à l’entretien, disproportionné aux besoins, voir totalement inoccupé. La rationalisation a aussi pour vocation de faire entrer des recettes dans les caisses en cédant au plus offrant les bijoux de famille. La valeur globale du parc est estimée à 60 milliards d’euros et sa vente à la découpe est entamée depuis cinq ans. Elle a déjà rapporté 3 milliards d’euros, même si l’effondrement du marché immobilier a réduit le bénéfice escompté. Nous avons déjà fait état des premiers lots mis en vente, comme le ministère de la Marine, place de la Concorde ou le Cercle des officiers, place St-Augustin, propices pour accueillir un hôtel de prestige. Cette fois-ci, François Baroin, ministre du Budget, sort une nouvelle liste de 1 700 immeubles et terrains de toutes natures, dans lesquels on retrouve aussi bien un château en Haute-Savoie, un pavillon de chasse en forêt de St-Germain, un hôtel particulier dans le VIIe arrondissement et des casernes. Les développeurs hôteliers vont à nouveau s’intéresser à certains bâtiments placés stratégiquement en coeur de ville ou sur des sites d’exception en mobilisant leurs partenaires financiers. Le marché étant toujours stabilisé, la quête de la perle rare est relancée, même si les collectivités locales ont un droit de préemption. Certaines vont pouvoir assouvir leur envie d’hôtel haut de gamme, en convaincant des opérateurs de les suivre. Au fil des pages des sites du ministère consacrés à l’information sur les biens et sur les procédures d’appels d’offres qui vont régentés ces ventes, on peut voir : “En plein centre historique de Nantes, près du musée des Beaux-arts et de la cathédrale, du jardin des plantes et de la gare, l’ancien couvent de la Visitation de grande qualité historique et architecturale” ou encore “Ensemble immobilier de type haussmannien, bénéficiant d’une situation privilégiée à proximité de l’esplanade des Invalides”…. A suivre.www.budget.gouv.fr/cessions
