Perial AM renforce sa politique de diversification avec des investissements immobiliers bientôt tournés vers l’hôtellerie, la santé et l’éducation, en ciblant des pays européens.
La société d’investissement immobilier Perial Asset Management vient d’annoncer la création d’une nouvelle branche d’activité à travers PF Hospitalité Europe, une SCPI (Société Civile de Placement Immobilier) orientée vers l’immobilier d’hospitalité. Perial AM se tourne résolument vers l’avenir avec des SCPI engagées dans les enjeux sociétaux actuels. 11 ans après l’ouverture de la première SCPI intégrant une démarche environnementale (intitulée PFO2), c’est un nouveau pas de franchi dans la diversification de la gamme de Perial AM. Avec PF Hospitalité Europe, l’enjeu est de relier d’une part les attentes des épargnants qui souhaitent donner du sens à leur épargne, et d’autre part les convictions de Perial AM en termes de mutations sociétales. Éric Cosserat, Président directeur général de Perial AM, déclare :
« Comme pour l’ensemble de nos SCPI nous apporterons une grande importance aux critères ESG (environnement, social et gouvernance) depuis la sélection des immeubles jusqu’à leur gestion locative. »
Dans ce nouveau projet qui sera lancé le 1er novembre 2020, Perial AM considère en effet l’hospitalité au sens large en promettant de faire de PF Hospitalité Europe une SCPI spécialisée dans l’immobilier d’accueil : cela regroupera 3 secteurs en pleine mutation.
- L’hôtellerie, durement affectée par la crise sanitaire de la Covid-19, qui devient ainsi un vivier d’opportunités pour les investisseurs afin de relancer et consolider la santé des établissements hôteliers ;
- La santé (EHPAD, cliniques, centres médicaux et de soins), qui a besoin d’améliorations de ses infrastructures et de développement de ses ressources pour pouvoir prendre en charge le mieux possible une population vieillissante.
- L’éducation, c’est-à-dire le tissu éducatif au sens large (crèches, écoles, résidences étudiantes), un secteur où l’offre est bien plus rare que la demande alors que la population étudiante est en augmentation.
PF Hospitalité Europe deviendra la première SCPI européenne, puisque le patrimoine immobilier ciblé se situe dans des pays développés de la zone euro comme l’Allemagne, les Pays-Bas, la Belgique ou encore l’Espagne. L’objectif d’une telle étendue des investissements est la mutualisation des risques : selon Yann Videcoq, Directeur du Fund Management de PERIAL AM,
« Avec PF Hospitalité Europe, nous multiplions les univers d’investissements. Les pays visés reposent sur des fondamentaux variés, y compris sur le plan démographique et suivent des cycles économiques différents ».
La société annonce un minimum de souscription de 5 parts, avec un prix individuel s’élevant à 200€ (frais et commission de souscription inclus).
