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Vers une réglementation plus stricte d'AirBnB en Islande

En Islande, un projet de loi visant à réglementer la location d'appartements par des particuliers pourrait entrer en vigueur cette semaine. La mesure s'inscrit à la fois dans un contexte de hausse de la fréquentation touristique et de déficit hôtelier grandissant.

Alors que sa fréquentation touristique atteint de nouveaux records, l'Islande annonce des mesures réglementant la mise en location d'appartements sur les plateformes d'hébergement collaboratif telles que Airbnb. La loi consisterait notamment à restreindre les locations à une durée maximale de 90 jours. En avril, la Cour Suprême avait légiféré sur une première mesure imposant aux propriétaires d'appartements voisins à se consulter avant d'utiliser ce type de service.Les autorités se mobilisent alors que le phénomène Airbnb contribue à faire augmenter les prix de l'immobilier, en particulier dans la capitale, et mène à une pénurie de logements pour les locaux. Le nombre d'appartements en location sur ce site aurait plus que doublé en un an (+125%). Les pouvoirs publics craignent également de voir le centre ville de Reykjavik déserté par les locaux au profit des touristes. Ce phénomène permet cependant de compenser le déficit chronique de chambres d'hôtels dans la capitale.D'après une étude de la banque Íslandsbanki sur l'impact du tourisme en Islande, 1 000 chambres supplémentaires seraient nécessaires cette année pour faire face à la demande touristique, mais seulement 300 sont prévues. Alors que la population de l'île s'élevait à près de 329 100 habitants au 1er janvier 2015, l'île attend environ 1,6 millions de touristes cette année. Son secteur touristique continue ainsi de s'imposer comme l'un des piliers majeurs de son économie.

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