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NH Collection Eurobuilding à Madrid en vente entre 150 et 200 millions d’euros

Le groupe espagnol a mis sur le marché l’établissement de 412 chambres pour un montant compris entre 150 et 200 M€, et ce afin d’améliorer ses liquidités. L’opération consisterait en une vente et cession-bail et se suivrait par la mise en vente de l’hôtel NH Collection Barcelona Gran Hotel Calderón. Meliá Hotels International semble suivre la même voie.

NH Hotel Group a annoncé la mise en vente d’un de ses actifs haut de gamme à Madrid : le NH Collection Eurobuilding, localisé à deux pas du Paseo de la Castellana et du Stade Santiago-Bernabéu. Cet hôtel quatre étoiles offre 412 chambres, 32 salles multifonctionnelles, une salle de sport et une offre de restauration composée d’un restaurant, d’un bar à cocktails avec terrasse, d’un Sushi Bar et du seul restaurant trois étoiles Michelin à Madrid, le DiverXO, le tout réparti sur 15 étages.

La mise sur le marché est annoncée entre 150 et 200 millions d’euros, et consisterait en une opération de vente et cession-bail, ainsi le groupe continuerait d’exploiter son emblématique établissement madrilène. En effet, cette décision de stratégie financière fait suite à la volonté du groupe espagnol d’améliorer ses liquidités dans le contexte de crise économico-sanitaire. En 2020, le groupe a enregistré des pertes de 371 M€ et a multiplié par quatre sa dette. Les difficultés financières sont telles que 187 travailleurs du siège pourraient être concernés par un plan de licenciement (Expediente de Regulación de Empleo espagnol).

Cette opération de vente et cession-bail pourrait bien se suivre d’autres actions de même type pour remettre les liquidités du groupe à flot, et aucun établissement ne semble être exclu. C’est notamment le cas de l’hôtel cinq étoiles NH Collection Barcelona Gran Hotel Calderón à Barcelone. Cet hôtel haut de gamme de 255 chambres, rénové en 2008 et situé à deux pas de la célèbre Rambla Cataluña pourrait être le prochain sur la liste des actifs vendus en cession-bail.

Cependant, NH Hotel Group ne semble pas être le seul groupe hôtelier espagnol à rencontrer des difficultés financières de ce type. En effet, Meliá Hotels International étudie également la vente de certains de ses actifs pour améliorer ses liquidités et réduire sa dette. Les résultats du groupe justifient cette orientation stratégique, Meliá a enregistré au premier trimestre 2021 une perte de 130,9 M€ (contre un bénéfice de 79,7 M€ sur la même période en 2019).

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